摘 要
广州南沙新区位于广州市南端，区位条件优越，生态环境良好，发展潜力巨大，辐射带动范围广阔，战略地位十分重要。加快南沙的乡村建设，推进城乡一体化是顺应广大人民群众对幸福生活新期待的根本要求，是新形势下全面提升城市发展水平的现实需要。
本文将在文献收集分析，对比国内外农村建设存在的问题、解决方案，分析村庄大量的分散住宅，人口素质低，村庄基础配套有待提高的问题，通过以美丽乡村试点建设为研究重点，对试点村实施中的现状分析美丽乡村试点建设的成效和不足，政府在建设管理方面的主要原因，以可持续发展、新型城市化理论为指导，实现南沙新区快速开发和建设中，提高农民居住和生活水平，研究近期可提供政府实施乡村建设管理的对策和建议，通过指导具体的管理政策和措施，完善村镇建设管理机制，做到村镇建设与新区发展同步。全文共分为三大部分：
第一部分绪论主要阐述本课题研究的背景、意义、方法和创新点，并对当前美丽乡村建设的研究现状进行理论综述。
第二部分分析南沙新区美丽乡村试点建设整体情况，以南沙新区的美丽乡村建设为研究对象，对存在的美丽乡村试点建设中突出问题进行分析，从区政府、镇街、市场、村民和参建施工、设计各方的建设管理行为以及在规划管理、项目管理、资金管理方面的原因，对比推演出影响美丽乡村试点建设主要的原因。
第三部分阐述了南沙新区美丽乡村建设管理的方法和思路，针对存在的问题和原因，找到南沙新区建设中，政府通过完善和加强村镇建设管理，建设环境宜人、可持续发展的新农村。
关键词：南沙新区；新型城市化；美丽乡村；村镇建设；建设管理
目 录
摘 要
第一章 绪 论
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的和意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究的主要内容
1.4 研究方法
第二章 概念界定与理论基本概述
2.1 概念界定
2.1.1 美丽乡村
2.1.2 美丽乡村建设
2.1.3 美丽乡村建设管理
2.2 相关理论概述
2.2.1 可持续发展理论
2.2.2 生态文明理论
2.2.3 新型城市化理论
2.2.4 城乡一体化理论
第三章 南沙新区美丽乡村试点建设情况
3.1 南沙新区基本情况
3.1.1 南沙现状
3.1.2 村镇概况
3.1.3 农村发展现状
3.2 美丽乡村试点村建设
3.3 美丽乡村试点建设初步成效
3.3.1 村庄环境建设
3.3.2 建设资金和农村招商引资
3.3.3 开展规划编制
3.3.4 财政资金投入加大
3.3.5 试点建设起到示范作用
第四章 南沙新区美丽乡村试点建设存在问题及原因分析
4.1 美丽乡村试点建设中存在的突出问题
4.1.1 农村基础设施不足，公共服务配套服务水平低
4.1.2 农村用地需求矛盾，用地指标无法及时落实
4.1.3 项目建设进度缓慢，打消基层积极性
4.1.4 村民参与支持度不高，拆迁补偿影响项目建设
4.1.5 建设质量管理水平不高，影响项目建设效果
4.2 美丽乡村建设管理方面主要原因分析
4.2.1 政府对乡村基础设施重视不够
4.2.2 政府编制的村庄规划无法对接土地规划
4.2.3 镇街的村镇建设任务与审批权限不对称
4.2.4 农村集体经济难以满足发展需求
4.2.5 基层建设管理不严
第五章 完善美丽乡村建设管理的对策建议
5.1 依据南沙新区发展，制定村庄发展政策和配套措施
5.2 建立新区总体规划下的土地利用机制，探索提高村镇土地利用
5.3 进一步推进简政放权，激发基层参与村镇建设能动性
5.4 利用城乡一体化建设，提升农村环境建设成效
5.5 强化农村内部经济实力，增强自身建设力量
5.6 完善农村管理体制，打造基层建设管理的长效机制
结 论
参考文献
