六、结束语
本文从家和房地产开发公司各业务环节入手,在遵守税收政策和相关法律法规的前提下,通过分析公司的财税状况和税收筹划空间,按照税收筹划的思路、原则和方法,对各项业务进行了税收筹划方案的设计,并讨论了税收筹划的效益和存在的风险,得出以下几点结论:
(一)税收筹划工作要与房地产开发的业务相结合。本文中设计的税收筹划方案与其说是有效应用了税收政策的空间,倒不如说是业务本身提供了广阔的空间,因此对于房地产财税人员来说,掌握房地产开发和经营的规律和特点,是做好税收筹划工作的前提。
(二)税收筹划工作要有整体观念。从某个环节、某个税种单个的角度来看,税收筹划方案是最优的,但是从整个环节、税种组合效果来看也许并不是最好的;从财务的角度来看,税收筹划方案是可行的,但是放到整个公司层面,就不具有可行性了;从税法单一的角度是合法合规的,但是可能违反了其他的法律法规,或者是不符合商业惯例。
(三)税收筹划要与风险管理紧密结合,釆取有效的措施防范和化解税收筹划风险。同时要积极主动的与税务机关沟通,得到税务机关的认可。也要树立依法纳税的观念,利用税收法律法规制定税收筹划方案,实现公司价值的最大化。
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致谢
转眼间,三年的学习生活即将结束,这篇论文是我研究生阶段学习的思考,也是成果的检验。首先要感谢田中禾老师对论文的悉心指导,从论文的选题,到结构的安排;从资料的收集,到文稿的修改,田老师都给予了我巨大的帮助,使我能如期完成论文。我的老师更是以丰富的知识,严谨的治学,宽容的处事,诲人不倦的精神激励着我前行的的道路。在此,我向田老师深深地鞠躬,表达我崇高的敬意!
三年间,给予我智慧和人格力量的还有李映洲老师、王海鸿老师、董雅丽老师、王怀诗老师、李梅老师、张涛老师、白建明老师、苏云老师、管欣老师、李志远老师......正是诸位老师言传身教的影响下,使我知识结构日益完善,思维模式更趋优化,价值观、人生观得到净化。兰州大学百年的文化积淀,管理学院学习管理就是学习成功“的院训,已成为我精神的基因,鼓励我为社会多做贡献,让母校以我为荣。
最后,我还要感谢我的母亲,在我人生的每个阶段都给了我莫大的关心和支持!我的每一点的进步,都与母亲的付出分不开的。同时,这篇论文也献给我逝去的父亲!
尽管尽了很大的努力来完成这篇论文,但由于水平有限,不妥之处在所难免,欢迎各位老师不吝赐教,批评指正!
