摘 要
进入二十一世纪之后，我国的人口老龄化的问题日益严峻，老年人口比例的不断增加，使人口结构发生变化，我国传统的依靠家庭的养老模式受到冲击，老龄化问题凸显带来了养老需求的不断增加，我国急需找到能够缓解老年人养老问题的方法。与此同时，随着保险业的快速发展，保费收入逐年提升，保险公司面临着较大的盈利压力，对保险公司来说需要寻找一个能够有效的提高保险投资收益率的投资渠道。为了解决双方的问题，保险公司投资养老社区渠道不失为一个双赢的办法。
本文主要根据我国当前在养老和保险投资方面所存在的问题，提出了保险公司投资养老社区具有必要性和可行性，这不仅可以为更多的老年人解决养老的问题，还能够帮助保险公司找到新的投资渠道，获取稳健的收益。为此本文分析了我国现在养老社区的发展现状并且以合众人寿和泰康人寿所建的两个典型的养老社区为例，分析了我国目前保险公司投资养老社区的现实情况。根据案例的分析，总结出我国保险公司投资养老社区还存在着非常多的问题，如法律法规不健全、政府扶持力度不足、我国保险公司投资建设养老社区缺乏经验、目前的养老社区价格过高等问题。为了弥补自身的不足，分析了国外成熟的养老社区，并总结出了值得我们借鉴的经验。最后结合我国当前保险公司投资养老社区的困难，提出了相关的对策建议。例如需要完善相关的法律法规的制度建设，加大政府对保险公司投资养老社区的扶持力度，以我国的具体国情为基础，使保险公司发展具有我国特色的养老社区。希望我国保险公司投资建设的养老社区不仅能够给保险公司带来收益，也能真正的帮助一部分老年人解决实际的养老问题。
关键词 老龄化 保险公司 养老社区
目 录
第 1 章 绪 论
1.1 选题背景
1.1.1 我国的人口老龄化现状日益严重
1.1.2 我国保险资金运用情况亟待改善
1.2 研究意义
1.3 国内外研究综述
1.3.1 国外研究综述
1.3.2 国内研究综述
1.4 研究内容、方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 相关概念界定
1.4.3 主要研究方法
1.5 本文的创新点
第 2 章 我国保险公司投资养老社区的必要性和可行性
2.1 我国保险公司投资养老社区的必要性
2.1.1 保险资金收益水平提高的要求
2.1.2 养老产业突破发展瓶颈的要求
2.2 我国保险公司投资养老社区的可行性
2.2.1 保险公司投资养老社区的 SWOT 分析
2.2.2 保险公司与其他机构投资者的优势比较
第 3 章 我国养老社区的发展现状及案例分析
3.1 我国养老社区发展现状
3.2 我国保险公司投资养老社区案例分析
3.2.1 合众人寿的优年养老社区
3.2.2 泰康人寿的泰康之家养老社区
3.2.3 优年养老社区和泰康之家养老社区的对比
第 4 章 我国保险公司投资养老社区存在的问题
4.1 相关的法律制度不健全
4.2 政府扶持力度不足
4.3 监管力度不足
4.4 我国保险公司投资养老社区的经验不足
4.5 养老社区入住条件高
4.6 专业服务人员匮乏
4.7 社会力量参与不足
第 5 章 国外成熟养老社区的模式及经验借鉴
5.1 国外养老社区模式
5.1.1 美国的持续照料退休社区
5.1.2 日本养老不动产建设
5.2 国外养老社区模式的经验总结
5.2.1 完善的立法保障
5.2.2 多渠道的经费来源
5.2.3 多样化的组织形式
5.2.4 社会力量的参与
5.2.5 丰富的服务设施及内容
5.2.6 专业化的服务人员
第 6 章 我国保险公司投资养老社区的发展对策
6.1 完善相关的法律法规的制度建设
6.2 加强政府扶持力度
6.3 加强审查监管，控制违规风险
6.4 结合实际国情建设养老社区
6.5 设计合理的收费方式，加大宣传力度
6.6 加强养老产业人才队伍建设
6.7 鼓励社会力量积极参与
结论
参考文献
