房地产企业协同创新现状调查结果分析

　　2.2 房地产企业协同创新现状调查结果分析

　　2.2.1 研究目的和调查问卷的设计

　　本调研的主要目的是为了了解当前企业与高校参与协同创新的现状，发现当前协同创新存在的各种问题，从而能够为下面协同创新模式选择及机制构建等方面的研究提供切实可行的依据。故本调研主要针对企业和高校等科研院所发放问卷，并对回收的问卷结果进行相应的统计分析，分析协同创新的现状及存在的问题，为以后能够促进房地产企业协同创新，从而推动企业技术及管理创新进步、选择更合适的合作模式及构建运行保障策略服务[18].

　　从研究目的入手，本文主要分别从高校及科研院所和企业两个方面进行调研问卷的设计，高校问卷方面主要包括：高校等科研团队的自身基本情况；高校科研团队以参与协同创新的情况，包括合作效果、模式、目的、途径等及其他影响参与的因素。针对企业的问卷主要包括：企业的自身基本情况；企业参与开展协同创新的现状，包括合作效果、模式、目的、途径等及影响企业参的多重因素等[19].

　　2.2.2 数据收集

　　为了了解目前吉林省房地产企业与高校等科研机构参与协同创新的现状，以及在协同创新过程中存在的问题，从而能为本文的研究提供依据，所以在选取调研样本时，必须要考虑样本的广泛代表性，而且要具有现实的研究意义；同时考虑到要在有限的研究经费和时间内完成研究，调研数据要相对容易取得。基于此，本文针对企业和高校发放两种问卷，作者在实地走访吉林亚泰、新星宇等吉林省12家不同规模的企业和不同高校的科研团队，进行了实地的问卷及访谈调研。该部分数据资料具有非常高的可信性。对于其他的无法亲赴的企业采用了电子邮件的方式进行。

　　在本次研究中，被调研的企业主要涉及到房地产、房地产咨询、施工、装饰等不同类型不同规模的企业，分布在吉林省的多个地市。从 2013 年10月到 2014年 3月，共发放问卷 30 份，回收问卷 30 份，有效问卷 29份，回收率和有效率分别为 100%和 97.5%.对于高校部分，则是选取了吉林省多所高校共同研究，本次对高校的调研中共发放 20 份问卷，收回问卷19份，回收率达到95%,有效16份问卷，有效率为80%.本研究的问卷回收率和有效率都比较高，所得的研究结果是可信的[20].

　　近年来，吉林省、市政府非常重视协同创新项目，并且为了推动房地产企业协同创新模式及机制的建立、形成与发展采取了不同的措施。然而，据作者对吉林省多家企业进行的小样本统计调研中发现，目前房地产企业协同创新实际情况并不十分理想[21].

　　2.2.3 调查结果的统计分析

　　（1）协同创新认知程度分析

　　协同创新的认知程度主要从以下四个方面来进行分析。

　　1） 参与协同创新频率

　　作者在对企业及高校等科研院所参与协同创新频率的调查（见表2-2）中发现，企业与高校协同创新合作的较少，只有35.5%的企业经常与企业有合作，偶尔有的企业占28.8%,极少有的企业占35.6%;高校则是，62.5%的高校都经常与企业合作，31.2%的高校偶尔有合作，只要6.3%的高校极少与企业合作。这种情况说明企业还没有认识到与高校协同创新合作的重要性，还是过多的依靠高校主动与企业合作，企业在与高校进行协同创新方面还教为被动，缺乏主动性。

　　2）协同创新整体情况

　　作者在协同创新整体情况（见表2-3）的调查中发现，关于“不理想”的选项企业与高校仅占 13.8%和 12.5%,所占比例较小，而“比较理想”的占到了 44.8%和 56.5%,“一般”的比例校企双方分别为44.4%和31.0% .从这些数据中可以反映出协同创新中，校企双方对协同创新合作还是比较认可的，双方对协同创新的效果基本满意，整体的合作情况比较理想。只有少数的调查对象认为合作不理想。

　　3）合作前景

　　调查结果显示，在对协同创新前景这个问题的分析上，62.5%的高校等科研团队对协同创新的前景是持乐观态度的，这一数据说明高校等科研院所在以往协同创新过程中，认为合作比较满意。但是企业认为非常乐观的选项只有34.5%,这说明企业对这一看法有所保留，应该采取一定的措施手段加强企业对协同创新的信心。

　　4）经济危机的影响

　　从我们对房地产企业的历年发展现状中可以发现，经济危机对房地产企业的影响非常大，经济危机造成的企业不景气萧条会影响企业资金的投入，会影响企业参与协同创新的投入资金及热情。但是我们在实际的访谈中发现，经济危机发生时，参与协同创新，进行技术和管理协同创新、技术突破的企业更能够经受住经济危机的考验。所以很多协同创新各方都因经济危机从中认识到协同创新的重要性，对协同创新向深度和广度发展提供了更好的契机。

　　（2）协同创新的形式和路径分析

　　1）合作形式

　　在关于协同创新形式如图2-3的调查中， 分析结果标明：目前房地产企业协同创新中，“人才培训和交流”是最受企业欢迎的，因为人才培训是企业发展的最基本的需要，是众多企业偏爱的，但是也是最浅层次的合作；同时“合作共同研发”也是较受欢迎比较有效的方式。这是因为协同创新共同研究可以使企业和高校双方高效的进行技术信息交流，明确企业需求及高校的研发方向，避免研究不实用现象，同时通过共同合作有利于提高双方的科研能力；高校科研人员则比较偏爱企业委托项目开发是因为这种合作方式是协同创新中对于高校的有效形式；共同组织重大项目的招标或重大技术的引进这种合作形式对于大中型企业比较有效，它们在根据各自的发展需要也会倾向这样的合作方式；而传统的技术转让形式是企业选择合作形式较少的。这些结果说明在未来，随着我国经济的发展，企业对人才、技术需求的增强，协同创新也终将向更高层次发展。但研究表明还是存在着合作层次发展不一的问题，这是由于双方需求和发展不同造成的，要想有更广更深层次的合作，还要多方共同努力发现更适合的合作形式。

　　2）协同创新途径选择分析

　　企业及高校等科研机构参与选择协同创新的途径有很多种，有企业自动找高校要求合作的；有高校直接找到企业进行洽谈合作的；有双方经人介绍进行合作的。如图2-4 所示，在关于选择合作途径的调查中发现，对于企业对于“企业主动联系”这一选项占 58.6%,而“高校主动联系”占 72.4%,高校对这两者的选择则分别占到 55.6%和 68.4%;而企业对“政府牵引”和“熟人介绍”这两个选项则分别占 27.6%和 58.6%,高校对这两者的选择则分别占到30.6%和 40.7%.由此可知，对于企业和高校等科研院所参与协同创新的途径有很多种，目前来说，双方进行直接找到对方进行洽谈合作这一选项所占比重是最大的，由政府进行牵引、熟人介绍等促成协同创新的比例较小，虽然双方都已经意识到了协同创新的重要性，并且希望参与协同创新，但是不能够获得有效的参与途径，很多时候都是企业需要技术找不到合适的掌握技术的高校，高校有技术找不到需要技术的企业。

　　这说明缺乏一个相关的信息技术沟通交流平台，缺少这样的中介机构进行组织双方进行接洽合作。或者已经存在这样类似的中介服务，但是仍处于发展初期阶段，并未形成良好的模式，我们应该注意这点。

　　3）协同创新中影响合作成功的因素分析

　　“影响成功的主要因素”的调查结果显示，“缺乏合作机制”方面，企业和高校分别占到了 55.2%和 75.0%,可知在双方缺乏合作机制这一选项上，学校所占的比例相对高于企业所占的比例，高校相对应的更加缺少合适的合作机制。在“缺乏畅通有效的信息沟通交流的平台”中企业占到48.3%,高校占到 68.8%,这是因为协同创新首先应该在一个有效的信息交流平台展开，能够进行相关知识技能问题进行交流探讨。但是，目前能够具有这样功能健全的信息交流平台非常稀少，政府也曾经试图努力建设过这样的合作平台为双方合作进行服务，但是可能由于缺乏宣传、企业及高校双方不够重视等等原因，合作平台只是出于初期建设发展阶段，不被双方所广泛知晓，还没有起到相应的作用。44.8%的企业和 56.3%的高校选择了“合作过程中能否互相理解和信任”,而选择“企业内部一些机制问题无法配合”的企业和高校分别占到 37.9%和 50.0%,48.3%的企业认为“高校等科研机构的积极性差”,而在“企业技术吸收能力弱”方面有34.5%的企业选择。这说明自主创新能力较弱的企业，如果想在技术及管理等方面进行创新提高，还是更多的希望与高校等科研院所进行协同创新。但是高校由于自身管理机制等原因限制，不能有效的与企业的实际需要情况相结合，所研发出来的技术不是企业所需要的，企业的技术水平和管理水平不能在协同创新中得到提高，长此以往，企业就对协同创新失去了信心及兴趣，合作关系就很难维系下去。选择“缺乏政府相应的政策引导”的企业和高校分别占到 37.9%和37.5%, 所占比例比较小，这说明政府在促进协同创新成功方面，起到一定的作用，但是目前作用不是很明显。

　　（4）政府在协同创新中的作用效果分析

　　调查结果发现认为政府在协同创新过程中的作用 “一般”的选项，校企双方分别为69.0%和56.3%,而24.1%的企业和37.5%的高校研究人员选择“很明显”选项，这说明在合作过程中高校与企业相对比，高校更多地依托于政府。75.9%的企业选择“政府制定相关法律法规，政策上进行宏观的指导”,企业需要得到政府在政策方面的指导和支持。此外，双方都希望政府能够提供“合作经费补助”、“建立各方的激励约束机制”、“完善的公共技术平台和服务体系”等等政策支持（见图2-5）。但是作者在实地访谈中也发现，对于目前政府已经组织出台的很多有关激励、约束、利益分配等方面的政策及法规等，很多企业和高校研究机构其实了解有限，并不十分清楚，所以在协同创新从发起到结束各方很难从中受到益处，这是非常值得我们注意的一点。我们要充分发挥政府的重要作用，积极引导促进协同创新和谐发展。

　　（5）协同创新形式分析

　　在科研合作形式的选择方面，通过与企业人员面谈发现，协同创新各方最希望的合作方式就是“带着企业需求在高校研究”,只有高校的科研成果能够满足企业的实际需要，才能更快的加速这些科技成果的转化率。避免了高校只是进行闭门造车，花费大量的人力物力所研究出来的技术成果缺乏实际应用性，造成资源浪费。

　　（6）协同创新中需改进方面的分析

　　我们通过对协同创新中需要改进的问题选项进行分析，协同创新各方认为需要改进的地方有很多，调查结果如表2-6 所示：

　　1）“双方都加强沟通方面”,企业和高校分别占 82.8%和 87.5%,一致认为是急需解决的问题，说明协同创新过程中，双方缺乏一个完善的协同沟通平台，能够让双方进行沟通交流，沟通如果存在问题，可能会在合作中造成矛盾、误解，甚至会造成合作中止，影响协同创新效果。由于沟通不利可能会造成协同创新中止，或难以继续，造成难以估量的后果。

　　2）企业和高校分别有 51.7%和 62.5%选择“增加人才设备资金”,这是因为，房地产企业的技术创新能力较差，企业有时研究一项技术需要耗费人财物等，企业也希望能够尽快获得研发技术，所以双方为了加快实际的技术转化，人财物的增加必不可少。

　　3）“强化政府的支持和引导作用”中，企业和高校分别占 37.9%和 56.3%,目前，在协同创新过程中，往往只是着重强调协同创新双方本身的作用，而忽视作为处于两者之上的政府的作用，事实上协同创新需要借助政府行为来发挥宏观调控职能，政府在政策支持、构建中介结构引导促进等方面都能促进协同创新。

　　4）“严格的执行合同”方面，可能由于这样或那样的原因导致协同创新各方没有履行自己的实际责任，在合作中存在很多问题。主要的问题就是在合作过程中，由于利益划分不合理造成互相扯皮、推诿等问题。关于利益分配存在问题调查结果中企业和高校分别占到了37.9%和 50.0%.建立合理的利益分配机制是当前协同创新所面临的首要任务。为了协同创新的顺利进行，必须确定双方的责权关系，签订合作合同，严格执行合同内容，确保协同创新长效稳定进行。

　　5）“便捷的成果交易市场”表明的是中介机构的发展问题。目前还不存在功能完善、组织健全、能够有效进行信息交流的科技中介机构大。这样的就导致很多时候信息传递不够及时和准确，高校和企业互相之间找不到适合自己的合作方，因此急需建立一个便捷有效的成果交易市场。正是因为它自身发展的问题，使得它对协同创新的贡献还不明显，所以在调查中企业和高校仅有 13.8%和 31.3%认为这是协同创新中存在的问题之一。