中文摘要
上世纪90年代以来，随着房地产市场的迅猛发展和民众对住房的需求円益增强，房屋租赁市场不断壮大，在国民经济增长和社会管理中都发挥了重要作用，但也存在诸多问题。本文以广州市黄埔区房屋租赁市场为案例进行分析，提出问题，引入规范化管理理论并运用成本效益分析方法和PEST方法进行可行性分析，重在研究房屋租赁市场管理中的产业发展、制度建设和管理规范问题，提出房屋租赁市场规范化管理的对策建议，以助于加快房地产市场的良性发展，提升行政管理效率和社会综合治理水平。本文的研究主体主要包括以下四个方面：
1.在分析规范化管理的概念和特征的基础上，以房屋租赁市场的特点切入点，总结归纳租赁市场的规范化管理的六个标准。
2.以广州市黄埔区房屋租赁市场为研究案例，分析市场数据和管理机构特点，查找市场本身存在的问题及管理上缺陷。
3.通过釆用PEST分析方法和成本效益分析方法，分析房屋租赁市场管理的各种环境，对比管理成本和效益产出，得出制度可行、社会可行、组织可行、经济可行、技术可行、效益可行和风险可控的可行性研究结论。
4.将规范化管理理论引入到房屋租赁市场管理中，提出规模化、法制化、联动化、流程化、信息化对策。
关键词：房屋租赁；规范化管理；对策研究
目录
一、绪论
（一）选题背景及意义
（二）国内外房屋租赁管理现状及研究成果
（三）研究内容
（四）研究方法
二、房屋租赁市场规范化管理标准
（一）规范化管理的主要特征
（二）房屋租赁市场的特点
（三）房屋租赁市场规范化管理标准
三、广州市黄埔区房屋租赁市场现状与问题分析
（一）2012年黄埔区房屋租赁市场总体情况
（二）黄埔区房屋租赁市场管理机构情况
（三）黄埔区房屋租赁市场存在的问题
四、规范化管理的可行性分析
（一）PEST分析
（二）成本效益分析
（三）可行性分析结论
五、房屋租赁市场规范化管理对策研究
（一）规范化管理对策框架的引入
（二）政府对房屋租赁市场规范化管理的具体对策
六、研究结论与展望
（一）研究结论
（二）展望
参考文献
致谢
