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房地产中介服务电子商务化的展望、结论及参考文献

来源:学术堂 作者:姚老师
发布于:2015-01-20 共2877字
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【第1部分】房地产中介服务机构的电商模式研究
【第2部分】地产中介服务机构开展电子商务的研究绪论
【第3部分】我国房地产中介服务行业的发展现状
【第4部分】我国房地产中介服务行业利用电子商务的现状
【第5部分】房地产中介服务运用电子商务的机会及问题
【第6部分】实现房地产中介服务电子商务化的策略
【第7部分】 房地产中介服务电子商务化的展望、结论及参考文献

  6 房地产中介服务电子商务化的未来发展展望

  随着中国房地产市场发展日趋成熟,及房地产中介服务行业自身的成熟将为房地产中介服务行业提供更广阔的的市场空间。伴随着电子商务市场的不断向纵深方向的发展,也必将给房地产中介服务行业带来新的商机。房地产中介服务的专业化程度将越来越高,商业价值也会不断体现,行业地位也将明显提升。具体表现如下几个方面:

  第一,房地产中介服务行业将伴随中国房地产产业的健康发展而得到快速的发展。未来十年,中国经济结构处于调整期,但城镇化的步伐已经决定了房地产业的迅猛发展势头,作为房地产产业链上的润滑剂--房地产中介服务业也必将迎来产业的辉煌。

  第二,房地产相关行业间的合作,给房地产中介服务行业带来新的生机和动力。由于电子商务的大力推广和大数据时代的到来,以及行业分工的越来越细,房地产中介服务业的专业服务需求将会显着增加。房地产开发商和运营商将改变自己投资建团队的做法,与相对大资源、大平台的专业中介服务机构加强合作,共同面对国内国际间竞争,优化整合产业链资源,共同提高竞争力。

  第三,随着自身行业的不断升级,以及社会信用体系的不断建设,行业法律监管体系的不段完善,房地产中介服务行业的专业化和信誉度将被高度认可。从业人员的队伍将不断壮大,专业素质将不断提高,与中介服务机构合作的商务习惯会逐渐深入到国内的企业中。外资中介机构也将得到公平的竞争环境,从而不断加大对中国市场的投入,对行业整体专业化的发展起到了良好的促进作用。

  身为房地产中介服务行业的一员,我切身感受到行业快速发展的脉搏,行业发展模式亦不断推陈出新,同时专业化标准化服务建设的道路依然很长。但,我们坚信我国房地产中介服务行业发展的前景会越走越宽广。

  结论。

  目前,我们面临的是大数据、自媒体、跨界的电子商务化的飞速发展时代。房地产中介服务行业的电商化是行业发展的必然趋势。哪种电商模式能够给中介服务机构带来新的利润增长点,还需要时间来做认证。

  本人认为电子商务的核心价值是提高客户的“粘性”,也就是通过客户消费的印记,做更好的数据分析,提供个性化的定制性产品和服务,让客户体验到非同一般的消费体验,从而建立相对稳定的客户关系。电商模式是通过创造新价值而盈利的商务模式。

  房地产中介服务必将通过电子商务化的过程实现行业服务的标准化、专业化,通过与第三方专业电商服务机构的合作加强自身的行业竞争力。所以,顺势而为地将进一步行业资源的整合,选取并充分利用社会化传播的渠道,与第三方金融支付平台、信用认证平台、水平 B2B 平台的合作,是目前最为可行的具体策略,是摆脱行业内不正当竞争和违规违纪行为的最好解决方案。

  除此之外,对电子商务化的认识上,本人建议在政府和行业协会层面应达成共识;用互联网思维共同继续投入础网络设施,搭建数据共享平台,使信息更加公开、透明;加大专业培训机构投资,培养更多合格的房地产中介服务人员,使中介服务更加专业、高效;同时,更应该多鼓励建设专业的房地产信息交流平台, 汇集房地产产业上、下游的参与者,通过合作、创新建立共荣的生态圈。

  综上所述,房地产中介服务业的电商化道路才刚刚起航,电商化是否能给房地产中介机构带来新的商机,应取决于政府的政策支持力度,行业协会的组织宣传力度,更取决于参与其中的机构的数量和民营资本的投入。 

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