实例分析BIM在店子试点项目管理中的综合运用

　　摘要：近年来，BIM技术在施工企业的应用越来越广泛。以运用BIM试点的某工程为例，通过对BIM技术在项目管理中Revit建模、Naviswork四维施工模拟、三维现场平面布置、BIM5D、钢筋现场管理、模板脚手架、机电安装的综合运用，实现了施工项目的精细化、智慧化管理，为施工企业有效控制施工组织，减少返工，控制费用、进度，创造绿色环保低碳施工方面提供了有力支持。
　　
　　关键词：BIM技术；精细化；智慧化管理。
　　
　　Abstract:BIM technology has been used in the construction enterprises widely in recentyears.BIM technology in project management proves to be good in Revit modelling,Navis-work 4Dconstruction simulation,three-dimension field distribution,BIM5D,reinforced-sitemanagement,templates,scaffolding,electrical and mechanical installation.With all the in-tegrated use,it realizes fine and intelligent management of the construction projects.Theconstruction enterprises can effectively control the construction organization,reduce rework,control cost &schedule,and provide a strong support for the creation of low-carbon greenconstruction aspects.
　　
　　Key words:technology of BIM;streamline;intelligent management.
　　
　　1概况。
　　
　　1.1工程概况。
　　
　　即墨店子社区安置项目位于即墨市长江一路以南，华山一路以西，华山二路以东。项目规划总用地面积为116 166m2,建筑面积342 743.40m2,包含18栋住宅楼，1栋商业楼和地下车库，如图1所示。
　　 　　1.2技术重点及难点。
　　
　　1）工程工期紧。该项目为店子村安置房项目，改善民生工程，总工期610d（有效工期仅540d.整个施工期跨1个春节、1个冬季施工期及2个雨季施工）。
　　
　　2）组织协调工作量大。本项目建筑面积342 743.4m2,考虑到劳务分包的实力，将整个工程分包给8家劳务（土建5家、安装3家），作业交叉面多，组织协调工作量大。
　　
　　3）地质条件复杂。地质勘探报告与现场实际情况严重不符，导致清槽后发现部分楼座承载力达不到设计要求。目前10号、11号、12号、14号、17号楼受地质条件影响，勘察、设计现场多次讨论未能给出解决方案，导致目前工期相对滞后。
　　
　　4）地下室管线布置复杂。换热站、泵房、机房、变电室均设于地下车库，导致消防主管、通风管道、电缆桥架、给水干管、采暖干管在地下车库位置交错布置从而导致施工困难。
　　
　　5）水平、垂直运输。场区共设置20部塔吊，18部升降机，部分楼座材料加工及运输需二次倒运，危险性较大。基于上述技术难点问题，拟通过某BIM试点工程中全过程、全方位的BIM应用，实现建筑信息数据的精细化、智慧化管理。
　　
　　2 BIM实施管理。
　　
　　2.1 Revit建模。