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【题目】都江堰旅游房地产发展困境探析
【第一章】都江堰市旅游房产开发研究绪论
【第二章】旅游房地产的概念及理论基础
【3.1 3.2】中国旅游房地产特征分析
【3.3】相关房地产政策对旅游房地产的影响
【3.4】旅游产业发展对旅游房地产的影响
【第四章】都江堰市旅游房地产开发现状及问题
【第五章】都江堰“小院青城”旅游房地产项目
【第六章】旅游房地产开发未来前景分析及对策建议
【结论/参考文献】完善旅游房地产开发的策略研究结论与参考文献
目 录
摘 要
Abstract
1.绪论
1.1 研究背景
1.2 研究的目的及意义
1.3 国内外研究现状
1.4 主要研究内容和方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
2.相关概念及理论基础
2.1 相关概念
2.1.1 房地产的概念
2.1.2 旅游房地产的概念及其类型
2.2 相关理论
2.2.1 旅游空间结构理论
2.2.2 核心-边缘理论
2.2.3 城市地租与竞租理论
3.中国旅游房地产发展现状及问题分析
3.1 中国旅游房地产的发展现状
3.2 中国旅游房地产特征分析
3.2.1 我国旅游房地产区域分布
3.2.2 旅游房地产购买人群特征分析
3.3 相关房地产政策对旅游房地产的影响
3.3.1 相关房地产政策
3.3.2 政策调整带来旅游房地产的动荡
3.3.3 国家政策对旅游房地产的推进与打压
3.4 旅游产业发展对旅游房地产的影响
3.4.1 旅游产业现状
3.4.2 旅游产业和旅游房地产的融合发展
3.5 我国旅游房地产开发存在的问题
4.都江堰市旅游房地产开发现状分析及存在的问题
4.1 都江堰市旅游房地产开发现状
4.2 都江堰市旅游房地产市场现状分析
4.2.1 都江堰市房地产行业总体速度较快
4.2.2 地震多发带，以小高层为主，异地购房者比重较大
4.2.3 房屋建造成本大幅度增加
4.3 都江堰市旅游房地产开发的模式分析
4.4 都江堰市旅游房地产开发存在的问题
4.4.1 无序开发，造成对资源生态的破坏
4.4.2 开发与遗产相冲突
4.4.3 不理性的进行房地产开发，导致土地资源浪费
5.案例分析：都江堰“小院青城”旅游房地产项目
5.1 都江堰“小院青城”旅游房地产项目简述
5.2 都江堰“小院青城”项目的分析
5.2.1 以“首个”概念取得市场优势
5.2.2 以中老年人群体为核心目标群
5.2.3 直接竞争于“万达城”模式
5.2.4 旅游房地产的竞争环境白热化
5.3 都江堰“小院青城”项目的启示
5.3.1 设计环节的范畴拓宽
5.3.2 注重品牌和口碑的提升
5.3.3 以低碳生态化和智能化为发展趋势
6 都江堰市旅游房地产开发未来前景分析及对策建议
6.1 都江堰市旅游房地产开发未来前景分析
6.2 都江堰市旅游房地产开发的对策建议
6.2.1 为消费者构建法律保护体系，增强法制管理
6.2.2 完善产权保护制度
6.2.3 坚持科学的旅游房地产项目开发
6.2.4 加强都江堰市旅游房地产的营销
结 论
参考文献
致谢
摘 要
随着我国经济的发展，人们的生活水平逐步提高，随之而来的是消费层次的提高，旅游房地产正是伴随着旅游业的迅速发展而生并取得快速发展的，旅游地产这种房地产模式在国外已经存在多年，自从旅游房地产开始出现，其在经营模式上、针对用户群体上都逐步的具有特色和细分市场的特征。都江堰市是一个旅游资源的集中区域，在整个四川的旅游市场中具有重要影响力，其自然具备了发展旅游房地产的先天条件，经过多年的发展，其在形式、经营模式等方面均具有了多样化特征，对都江堰市的旅游房地产开发进行研究，可以更清晰的看到旅游房地产的问题、发展的特征并为发展其他城市的旅游房地产带来参考价值。
本论文从目前国内旅游房地产开发的现状及存在的问题出发，论述了国内旅游房地产的相关方面政策及其对旅游房地产的影响，探讨了都江堰市旅游房地产开发存在的问题，并以都江堰“小院青城”旅游房地产项目开发为案例，分析了“小院青城”旅游房地产项目开发的模式及其对都江堰市旅游房地产开发的启示，最后提出了都江堰市旅游房地产开发的对策建议。研究表明，目前都江堰市的旅游房地产在开发方面面临着定位不清晰、同质化严重、偏重于自然资源而不重视文化旅游资源的彰显等问题。论文最后提出了都江堰市旅游房地产开发的对策建议，认为都江堰市旅游房地产开发应首先完善相关的法律制度体系，坚持生态保护与科学开发相结合，以达到都江堰市旅游房地产开发的可持续发展。
关键词： 旅游房地产 都江堰市 开发
Abstract
As China's economic development, people's living standards gradually improved,followed bylevels of consumption increase, tourism real estate it is accompanied by the rapid development oftourism and health and to achieve rapid development, tourism real estate this real estate model inforeign countries has existed for many years,since tourism real estate began to emerge,which in thebusiness model for the user groups are gradually distinctive characteristics and market segments.
Dujiangyan is a concentrated area of tourism resources,has an important influence in the tourism marketin Sichuan,which naturally includes the development of tourism real estate congenital conditions,afteryears of development,its form,business model,etcall have a diverse Characteristics of Dujiangyan Citytourism real estate development studies,can more clearly see the problems of tourism real estatedevelopment features and bring the reference value for the development of tourism real estate in othercities.
In this paper, the present situation of domestic tourism real estate development and the problemscurrently,discusses domestic tourism real estate-related policies and their impact on the tourism realestate to explore the city of Dujiangyan tourism real estate development and the problems, andDujiangyan “small courtyard Green City ”tourism real estate project development as an example,theanalysis of the“ small hospital Qingcheng ”tourism real estate project development and its SignificanceDujiangyan tourism real estate development,and concludes with suggestions Dujiangyan tourism realestate development. Research shows that currently faced by the tourism real estate in Dujiangyan Cityin the development of the positioning is not clear,homogeneity emphasis on natural resources and do nothighlight the importance of cultural tourism resources and other issues. Finally,we put forwardsuggestions Dujiangyan tourism real estate development,real estate development that the Dujiangyantourism should first improve the relevant legal system,adhere to ecological protection and developmentof a combination of science,in order to achieve sustainable development of tourism real estatedevelopment in the city of Dujiangyan.
Keywords: tourism real estate Dujiangyan city Development
