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我国实施个人住房房产税政策研究结论与参考文献

来源:学术堂 作者:周老师
发布于:2016-05-16 共2348字

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【题目】韶关市开征个人住房房产税探究 
【第一章】韶关市个人房产税政策探析绪论 
【第二章】个人住房房产税概念及试点现状 
【第三章】收取个人住房房产税的必要性分析 
【第四章】韶关市开征个人住房房产税可行性分析 
【第五章】个人住房房产税征收相关影响分析 
【第六章】韶关市开征个人住房房产税问卷调查分析 
【第七章】对征收个人住房房产税的建议
【结论/参考文献】我国实施个人住房房产税政策研究结论与参考文献


  结 论

  随着不动产登记制度与房地产税立法工作的推进,对个人住房开征房产税已只是时间问题。根据本文的分析,韶关市已具备一定的经济、技术条件,但因其征收成本高、税收收入低、居民税负沉重、征税缺乏民意基础等,使得个人住房房产税不能马上开征。

  所以,个人住房房产税的开征要从长计议,今后重点要在保障居民自住需求的前提下对房产税的税率设计、税收减免、税基评估、税收征管等方面通过房地产税法的具体条款加以落实、使其在税制设计上尽量符合实际;并扎实做好相关配套工作,为个人住房房产税的开征创造条件。


    参考文献

  [1]Tiebout,Charles M.,A Pure Theory of Local Expenditures ,Journal of Political Economy,1956,64:416-424

  [2]覃顺梅:《对个人住房开征房产税的必要性与可行性分析》,《对外经贸》,2013 年第 4 期总第 226期

  [3]杨志勇:《个人房产税尚不具备全面开征条件》,《中国建设信息》,2013 年 7 月 18 日

  [4]魏雅华:《支持开征物业税的十大理由》,《经济导刊》,2007 年 12 月 1 日

  [5]陈多长:《房地产税收论》,中国市场出版社,2005 年,140-147

  [6]杨绍媛、徐晓波:《我国房地产税对房价的影响及改革探索》,《经济体制改革》,2007 年 02 期

  [7]吴晓宇:《开征物业税对房价的影响》,《涉外税务》,2004.04

  [8]刘玲玲:《浅析我国征收个人房产税对房价的影响》,《税务筹划》,2013 年第 18 期

  [9]倪红日、谭敦阳:《开征物业税对地方政策财政收入的影响》,重庆工学院学报(社会科学版),2009 年 02 期

  [10]刘维新:《开征物业税应具备的条件分析》,中国房地产信息,2004 年第 8 期

  [11]胡怡建(2004)《物业税模式选择及政策制度设计》,《税务研究》,2004 年第 9 期,总第 232 期

  [12]张珂:《当前地方政府征收个人住房房产税的可行性研究》,《理论与改革》,2013 年第 03 期

  [13]李岚:《对个人住房保有环节征收房产税的可行性分析-以成都市为例》,电子科技大学,硕士研究生毕业论文,2011 年

  [14]赵玲:《蓝田县对居民非营业用房房产税征收可行性研究》,西北大学硕士学位论文,2013 年

  [15]王海漪:《太原市征收个人住房房产税的相关问题研究》,山西财经大学硕士学位论文,2013 年

  [16]朱宾梅、郑慧婷、张浩:《西部地区开征房产税的可行性分析》,《会计之友》,2011 年第 34 期

  [17]全国人民代表大会:《中华人民共和国科收征收管理法》,2001 年 4 月 28 日第九届全国人民代表大会第二十一次会议通过,2001 年 5 月 1 日起施行,主席令第 49 号,2001-04-28

  [18]全国人民代表大会:《中华人民共和国立法法》,2000 年 3 月 15 日第九届全国人民代表大会第三次会议通过,2000 年 7 月 1 日起施行,主席令第 31 号,2000-06-08

  [19]国务院:《中华人民共和国房产税暂行条例》,国发[1986]90 号,1986-09-15,2011 年 1 月 8 日,根据国务院令第 588 号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订

  [20]朱一中、潘英健:《美国财产税制度的发展与启示》,《财会月刊》,2012 年 11 月下旬

  [21]张东灵、洪凯:《韶关-土地供应持续放量,房地产价格稳中有升》,《2013 广东城市地价报告-估价师看地价》,2014 年 3 月,P353

  [22]张秀琴:《难于逾越的障碍-我国开征物业税的难点》,《中国房地产信息》,2010 年第 01 期

  [23]罗尧文:《我国征税成本及优化研究》,《西南财经大学》,2013 年

  [24]陈汉明:《房地产税基批量评估技术路径选择研究[J]》,《学术论坛》,2012(7);158-184

  [25]钟伟、冯维江:《物业税征收的国际经验及借鉴研究》税务研究,2004 年第 4 期,总第 227 期

  [26]曲卫东, 延扬帆《物业税内涵研究及税负测算分析-以北京市为例》《华中师范大学学报(人文社会科学版)》,第 47 卷第 6 期,2008 年 11 月
 

  致 谢

  岁月如梭,光阴似箭,三年的研究生生活即将结束。经历了找工作的喧嚣与坎坷,我深深体会到了写作论文时的那份宁静与思考。回首三年的求学历程,对那些引导我、帮助我、激励我的人,我心中充满了感激。

  首先要感谢导师李明月教授,论文定题到写作定稿,倾注了许老师大量的心血。

  在我攻读硕士研究生期间,深深受益于李老师的关心、爱护和谆谆教导。他作为老师,点拨迷津,让人如沐春风;作为长辈,关怀备至,让人感念至深。能师从李老师,我为自己感到庆幸。在此谨向李老师表示我最诚挚的敬意和感谢!

  还要感谢李少抒副教授、喻锋副教授、李文彬副教授。三位老师在论文的写作中给予了许多指导与建议,谨在此表示衷心的感谢。

  同时,我要感谢所有教导过我、关心过我的老师。特别是公共管理学院的钟玉英老师、刘江老师、韩莹莹老师、叶圣涛老师、朱一中老师。你们为我的学业倾注了大量心血,你们为人师表的风范令我敬仰,严谨治学的态度令我敬佩。还要感谢感谢臧俊梅老师、郑方辉老师、叶贵仁老师、张振刚老师、范旭老师、陈红老师、秦小蓉老师、陈佩老师和公共管理学院的其他各位老师对我的一贯帮助!

  感谢一直关心与支持我的同学和朋友们!我的朋友及同学,感谢你们的鼓励和帮助。三年来,我们共同进步,感谢你们给予我的所有关心和帮助。

  需要特别感谢的是我的父母。父母的养育之恩无以为报,他们是我多年求学路上的坚强后盾,在我面临人生选择的迷茫之际,为我排忧解难,他们对我无私的爱与照顾是我不断前进的动力。

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