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【题目 】房地产公司工程管理问题探析
【第一章 】房地产开发工程管理策略研究绪论
【第二章 】房地产工程与现代项目管理
【第三章 】现有管理模式存在的问题
【4.1 】ZD地产企业项目管理模式实践
【4.2 】LH集团项目管控模式介绍
【第五章 】项目管理模式优化方案
【总结/参考文献 】房产企业工程管理形式研究总结与参考文献
总 结
本文通过对工程项目管理、工程管理模式、房地产工程管理；对现代项目管理的概念、相关理论进行了详细的阐述与分析，可以看出房地产工程管理不同于其它传统意义的工程管理，在广义上讲这就是工程管理。
从当前我们国家房地产业发展现状和问题来看，预示着未来房地产行业的冬天。现阶段房地产业的一个最突出问题是，目前我们国家政府收紧货币政策、控制措施升级，公共资金观望心态上升，房地产市场出现了下滑迹象，数量和价格又反过来又影响了企业融资问题。企业资金的压力除了土地链接外，关键还在于建设资本金的要求。基于市场分析的重要性，从项目管理在整个项目开发过程中可以看出，工程管理是项目开发过程各个环节的债券，工程管理的好坏直接关系到项目开发的成功或失败。工程管理是建立完善项目管理体系的必要。ZD 公司代表着我们国家相当多的房地产企业，从最开始的建筑施工企业进入到了房地产开发企业，公司的发展战略、管理要求、经营理念和管理水平都需要有很大的提升。项目管理还需要承建单位重视质量、进度和工程成本控制的管理理念，建立"质量、进度、投资控制"的房地产企业项目管理系统。在ZD 公司项目管理模式的变化和进步中如您所见，是很有必要做出改革的；他们的改革方向是正确的，其影响是很显著的。采用项目管理模式是符合当前 ZD公司的发展需要的。
综上所述，使我们要清醒的认识到，科学化的工程管理模式是一种手段而不是一个目标，一个良好体系在于坚持实现人的管理，一个良好的、合适的项目管理体系可以使工程管理达到事半功倍的效果。
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