一、引言
由于金融危机的巨浪对全球经济的影响，我国的股市现在还处于低迷状态。面对风险较大、收益不确定的金融投资市场，投资者们也逐步将视线转向实物投资项目，投资者在进行项目投资时，不仅要关注项目本身给带来的收益，还需要分析宏观经济走势与投资环境，如国家的相关政策、全国或全球的经济情况、利率通胀等等，这些因素都可能会对投资项目产生影响，只有全面了解这些情况，才能更好地把握机会，获得投资成功。
二、投资环境分析
（一）国内生产总值 GDP
通过查找相关资料，我们获得了近几年国内GDP的相关数据，2010年GDP值401, 513、增长率17. 8%、第一产业40533. 6、第二产业187383. 2、第三产业173596。2011年GDP值473, 104、增长率17. 8% 、 第 一 产 业 47486. 2、 第 二 产 业 220412. 8、 第 三 产 业205205，2012 年 GDP 值 519, 470、增长率 9. 8%、第一产业 52374、第二产业 35162、第三产业 231934、2013 年 GDP 值 568, 845、增长率9. 5%、第一产业56957、第二产业249684、第三产业262204。
近几年我国GDP在稳步上升，但受全球经济影响，增长率有所下滑。
我国的 GDP 的增长主要由 1 三大产业组成，我国第二产业比重偏大，虽然第三产业在近些年发展迅速并扩展较大，但由于起步时间较晚，许多法律和体制上还有缺陷需完善。
至今，第二产业仍是我国的主导产业，它与我们日常的基本生活关系密切，发展较为持久和完善，在未来较长时间内仍会是重点发展产业。由于环境的破坏，高科技生产企业和环保型项目更具有发展潜力。
（二）通货膨胀
近几年，我国通胀率持续增长，各种物价指数均在上升。物价的持续上涨会导致生产制造企业的原材料成本和劳动力成本提高，企业的盈利会因此而减少。
根据国家统计局的数据显示，2003年以来，居民消费和工业生产者购进的价格指数都处上升趋势，2011年工业生产者购进、出厂价格指数虽有所下降，但幅度低于居民消费指数上升的幅度。
物价上涨，会抑制居民的消费需求，市场需求的减少进而导致企业产量、销量都下降，即使工业生产者购进、出厂价格指数有下降也很难居民需求下降这一大缺口。所以，企业要寻求新的方法来改善这一状况，技术改进、产业链调整、新产品研发、市场需求调研、营销策略改变等都需要考虑。虽然物价上涨会给企业带来不利影响，但物价上涨、货币购买力下降将会导致人们大量货币用于购买实物产品，来保证自己的生活和财产保值，而对于股票的投资将会减少，外加上股票市场的持续低迷，所以对于实物生产企业来说并非完全没有机会。
（三）利率
宏观角度看，利率的变化不仅能反映出市场对于资金的需求，还能体现市场经济的变化趋势，有助于投资者对未来投资的预期判断，微观角度看，当利率降低后，投资者就可以以较低的资本成本获得资金并投入生产和发展。
受经济危机影响，2008 年之后，为减小经济危机冲击，银行在之后逐年调高了贷款利率，以此回笼社会上资本。同样，利率的升高会在一定程度上压制经济的发展速度，企业贷款的成本升高，利润减少。但是，在 2012 年开始，利率又缓缓下降，这是因为经济危机后，国家经济在慢慢复苏回升，为了刺激经济发展，银行调低了利率，鼓励企业加大投资生产，创造利润，银行从而也能获得收益。所以，在这个时期，对于投资者可以说是个比较重要的阶段。
（四）国家政策
近几年，我国大力推进国有企业的体制改革，鼓励民营、中小企业的发展。2009 年，国务院颁布《国务院关于进一步促进中小企业发展得若干意见》，指出要进一步营造中小企业发展的良好环境，重点解决中小企业融资难、担保难问题，推出更多扶持政策，减轻企业负担。2010年，国务院发文允许民间资本兴办金融机构。
民间的闲散资本通过民办的金融机构聚集起来，再贷给需要资金的中小企业，解决了融资问题。此外，营业税改征增值税的政策实施，使得我国绝大部分企业的税收负担降低。“民营企业发展和国家经济政策对其支持是正相关的”，各种好的政策颁布，使得中小企业的发展有了新的希望。此外国家对环境的不断重视，对于高科技生态环保企业无疑是很好的会。
（五）投资者心理
2008年的金融危机已经过去了五年之多，当时崩溃的经济正处于慢慢恢复阶段，但是，恢复的时间和速度却是比较漫长的。
由于遭受了重创，国内的股市并不十分乐观，大多数的证券走势都是停滞不前并还有下滑趋势，投资者对证券市场的投资信心不足，纷纷保持观望态度，而这恰好给实物投资项目带来契机。资金只有流动起来才会带来收益，面对证券市场的不景气，投资者心理产生变化，对实物投资将会更有兴趣和期望，从而带来机遇。
三、总结分析
中小企业在未来将会是我国经济的支柱，只有中小企业更好的发展，我国经济增长、就业问题、社会稳定等许多问题才能更好地解决。由以上分析可看出，我国的投资环境表明，实体投资更具优势和吸引力，而中小企业在未来将会有更多的发展空间和途径，在未来的市场中将占据重要地位。
对于中小企业中，高新科技型企业更具有环境优势，投资者可根据自己对市场的科学分析来决定投资的方向和目标。
参考文献
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