本篇论文目录导航：
【题目】上海迪斯尼对当代经济的作用探究
【第一章】迪斯尼乐园对上海经济发展的影响绪论
【第二章】迪士尼对城市经济的影响理论基础
【3.1】 全球五大迪士尼主题乐园概况
【3.2】迪士尼主题乐园对城市发展影响的案例分析
【4.1】上海迪士尼乐园建设对经济增长的影响
【4.2】乐园建设对产业结构的影响
【4.3】乐园建设对社会事业发展的影响
【4.4】乐园建设对区域协调发展的影响
【结论/参考文献】迪斯尼对上海经济增长方式的优化研究结论与参考文献
第 3 章 已建成迪士尼主题乐园对当地经济发展方式影响
3.1 全球五大迪士尼主题乐园概况
迪士尼乐园是由美国电影动画师华特迪士尼以他自己创造的动画人物形象为背景建立的世界上最着名的主题公园，到目前为止，全球范围内共有 5 处已建成的迪士尼主题公园，分别位于美国加利福尼亚州洛杉矶 佛罗里达州奥兰多日本东京 法国巴黎和中国香港（图 3-1）。
3.1.1. 洛杉矶迪士尼主题乐园
1.选址情况
洛杉矶迪士尼乐园位于美国加利福尼亚州，是世界上第一个迪士尼乐园，也是第一个现代意义上的主题乐园 洛杉矶迪士尼度假区由迪士尼主题乐园和加州冒险乐园两个主题公园 三个度假酒店和一个迪士尼市中心（Downtown Disney）共同组成，总占地面积约 2.07 平方公里，在占地广大的园区内，共分为 8 个主题区，包括明日世界 幻想世界 西部垦荒时代 米奇卡通城等，各具特色 乐园建设初期占地 0.34 平方公里，耗资 1700 万美元，经过一年多的建设，于 1955年 7 月 17 日建成开放 五十多年来，乐园不断推陈出新，由最早的 18 个游客设施，扩建至今日超过 60 项老少皆宜的游乐项目，是仅次于奥兰多迪士尼的世界第二大主题乐园 1990 年，迪士尼启动耗资 14 亿美元，占地 0.23 平方公里的迪士尼加州冒险乐园扩建项目，并与 2001 年正式对外开放 至此，洛杉矶迪士尼乐园 加州冒险乐园及周围一系列相关设施共同组成的洛杉矶迪士尼度假区正式形成 乐园每个主题区内均有餐饮和购物设施 在加州冒险乐园及迪士尼乐园之间还有一个免费供旅客休闲购物的徒步区迪士尼市中心（Downtown Disney），不但有各式各样的餐厅，还有许多精品店进驻，如 AMC 电影院 丝芙兰 迪士尼世界等。
2.经营状况
自 1955 年洛杉矶迪士尼主题乐园建成开放以来，每天接待旅客约 4 万人，高峰时刻可达 8 万人 到 1965 年，迪士尼乐园的旅客总数已达到 5000 万人，收入高达 1.95 亿美元 至 2000 年，乐园已累计接待旅客达 10 多亿人次 根据 TEA统计，2009 年洛杉矶迪士尼主题乐园接待旅客 1590 万，加州冒险乐园接待旅客605 万，共计 2195 万旅客 在全球范围内，是仅次于奥兰多迪士尼主题乐园的客流量第二大主题乐园。
3.1.2. 奥兰多迪士尼主题乐园
1.选址情况
华特迪士尼世界度假区（Walt Disney World Resort），简称迪士尼世界（Disney World），位于美国佛罗里达州的博伟湖市（Lake Buena Vista）和湖畔市（Bay Lake），面积约为 125 平方公里，是世界最大的主题乐园 奥兰多迪士尼主题乐园内共有四大主题乐园，神奇王国（Magic Kingdom），1971 年 10 月1 日正式开园，面积为 0.433 平方公里 新纪元（Epcot），1982 年 10 月 1 日正式开园，面积为 1.2 平方公里 好莱坞影城（Hollywood Studios），1989 年 518月 15 日正式开园，面积为 0.546 平方公里 动物王国（Animal Kingdom），1998年 4 月 22 日正式开园，面积为 2 平方公里 两个水上乐园：台风礁湖水上乐园（Disney s Typhoon Lagoon Water Park），1989 年 7 月 1 日正式开园；暴风雪海滩（Disney s Blizzard Beach Water Park），1995 年 4 月 1 日正式开园奥兰多迪士尼主题乐园是迪士尼第一次采用 主题乐园+度假区 模式运营的超大型主题乐园，也是迪士尼第一个主题游乐休闲区，唯一一个被称为 华特迪士尼世界 的乐园乐园园区部分主要包括神奇王国 艾波卡特中心 迪士尼好莱坞梦工厂 动物王国四大主题区，此外还有暴风滩和台风礁两座水上乐园，娱乐项目十分丰富度假区现有 30 家迪士尼品牌主题酒店 8 家第三方运营酒店以及 1 个荒野要塞露营地 30 家迪士尼品牌主题酒店共可提供约 28680 套客房，8 家第三方运营酒店可提供约 4280 套客房 荒野要塞露营地可提供 408 套森林小木屋和 799 个野营地，一个零售餐饮娱乐区 迪士尼小镇 （Downtown Disney），东边是集市区（Marketplace），中间是快乐岛（Pleasure Island），从东到西全长 1.1 英里，分为商店聚集区 餐饮服务区和演出娱乐区 有大型乐园商品专卖店 迪士尼世界（World of Disney） 便位于该区域内，年客流量达 900 万人次，被誉为奥兰多第五大乐园 未来计划对这三块区域进行有机整合，并已于 2013 年 4 月开工建设迪士尼之泉（Disney Springs），预计于 2016 年完工。
2.经营情况
自奥兰多迪士尼主题乐园于 1971 年建成后，旅客常年爆满，是全球最热门的主题乐园 虽然奥兰多迪士尼主题乐园的门票定价是五大迪士尼主题乐园中最高的一个，但国内外游客仍趋之若鹜，乐园平均客流量达 4500 万人，多年来一直是世界上客流量最大的主题乐园，2013 年客流量更是超过了 4000 万人，多年来盈利状况一直非常良好，每年上交给当地政府的税收可达 4000 万美元。
3.1.3. 东京迪士尼主题乐园
1.选址情况
东京迪士尼主题乐园位于日本东京千叶县舞滨市，于 1983 年 4 月正式开园迎客，是世界上第一座在美国之外的迪士尼度假区 2001 年日本又在毗邻迪士尼乐园的东京湾畔建成了日本第二个主题乐园--东京迪士尼海洋乐园，编辑为0.71 平方公里 这也是至今为止第一座以海洋为主题的迪士尼乐园 被誉为亚洲第一游乐园的东京迪士尼乐园前后共耗资近 7000 亿日元，总占地面积 2.01平方公里 东京迪士尼度假区包括东京迪士尼主题乐园及东京迪士尼海洋乐园两大乐园 三家迪士尼品牌主题酒店 六家第三方运营酒店 一个零售餐饮娱乐区域 一个零售 餐饮和娱乐区域：IKSPIARI（伊克斯皮儿莉），2000 年 7 月 7 日正式开放，面积达到 117,000 平方米，设有 1 家 16 间影厅的电影院，102 家零售店 33 家餐饮店和 10 处服务设施 一个设有 2170 个座位的太阳马戏剧场东京迪士尼主题乐园有七个主题区乐园，包括神秘岛 发现港 美人鱼礁湖 失落三角洲 阿拉伯海岸 美国海滨和地中海港湾 各有主题游乐设施与主题系列商品的专卖店 卡通造型速食简餐店等 东京迪士尼海洋乐园则是迪士尼首度以海 为主题的主题乐园，也有七大主题区，包括动物天地 梦幻乐园 西部乐园 探险乐园 明日乐园 世界市集和卡通城。
2.经营状况
东京迪士尼主题乐园是第一家采取许可交易形式即特许经营形式运营的迪士尼主题乐园 东京迪士尼与美国华特迪士尼公司方面签约特许经营，美国华特迪士尼公司象征性投资 250 万美元，换取所有售卖食品和商品业务总收益的 5%,门票收益的 10%,以及任何公司赞助协议收入的 10% 在日本得天独厚的市场背景下，东京迪士尼主题乐园有着绵密的招揽回头客战略，现以成为日本最具知名度的游乐场 园区每年客流量超过 2500 万人次，其中顾客率超过 90%,重游率超过 96% 2010 财年 OLC 的营业收入为 38.69 亿美元，其中 89%来自东京迪士尼度假区业务（主题乐园占 77%,酒店占 12%），4%来自迪士尼商店，7%来自 OLC的其他业务（包括太阳马戏剧场 啤酒厂 零售 出租车服务和建筑维护等业务收入，以及投资运输公司的股权回报等） 2010 财年东方乐园株式会社的利润为4.37 亿美元，其中 99%来自东京迪士尼度假区业务，乐园占 79%,酒店占 20%同时，因特许经营的模式，大部分的盈利仍由日本东方乐园株式会社获取，美国华特迪士尼公司收取的特许权使用费只占盈利的较少一部分 .
3.1.4. 巴黎迪士尼主题乐园
1.选址情况
巴黎迪士尼乐园度假区，又称欧洲谷（Val d Europe），位于巴黎以东 32公里的马恩河谷地区 巴黎迪士尼主题乐园是欧洲唯一一家迪士尼乐园，耗资440 亿美元，乐园面积 0.56 平方公里 巴黎迪士尼主题乐园是继美国洛杉矶奥兰多和日本东京之后的第四个迪士尼主题乐园，也是欧洲最大的文化娱乐度假中心 巴黎迪士尼有迪士尼主题乐园和华特迪士尼影城两个主题乐园区，迪士尼主题乐园于 1992 年开园，华特迪士尼影城则于 2002 年正式启用 巴黎迪士尼主题乐园包括两座主题乐园 七间度假酒店以及六家购物中心，周围还坐落着娱乐中心 高尔夫球场 野营地等配套设施 巴黎迪士尼主题乐园分为两个主题园区包括美国大街（MainStreet. USA） 冒险世界（Adventure land） 西部垦荒时代（Frontier land） 幻想世界（Fantasy land）以及探索世界（Discovery land）。
2.经营状况
华特迪士尼公司对巴黎迪士尼主题乐园采取了股份合资的经营模式，华特迪士尼公司保留该乐园 49%的股份，其余的 51%则分别在伦敦 巴黎和布鲁塞尔的股票交易所上市交易 1992 年 4 月，巴黎迪士尼主题乐园正式开业 2006 年乐园接待游客达到 1280 万人次；到 2008 年 8 月 12 人，乐园迎来了开业以来的第2 亿名游客 然而表面的风光并不能掩盖巴黎迪士尼主题乐园糟糕的业绩：仅仅开业一年，巴黎迪士尼的亏损就达到了 9 亿美元 为了实现盈利，迪士尼公司通过增加开放天数，降低门票价格，降低管理费用以及提高效率等管理方式，是游客数量保持增加，酒店入住率明显提高，游客人均消费也不算增长，同时更关键的举措则是庞大的财务重组，以期减少 10 亿美元的债务 迪士尼公司也由 1992年至 1998 年放弃征收管理费，并将管理费由巴黎迪士尼收益的 6%削减至 1%,直到 2018 年在逐步提高 1995 年，由于利息成本已从 2.65 亿美元降至 0.93 亿美元，巴黎迪士尼首次盈利 2300 万美元 之后则是多年亏损，2005 年只得再次财务重组 2006-2007 财年，巴黎迪士尼主题乐园共接待游客 1450 万，总收入 11亿欧元，亏损 0.4 亿欧元 而 2007-2008 财年，巴黎迪士尼主题乐园接待游客1530 万，营业额达到 13.3 亿欧元，纯利润为 166 万欧元，比上一次年增长 9%,终于实现了收支基本平衡。
3.1.5. 香港迪士尼主题乐园
1.选址情况
香港迪士尼主题乐园是全球第五个迪士尼主题乐园，位于香港新界荃湾区大屿山东北部竹篙湾园区南边填海的区域座落于离岛区，度假区面积为 2.55 平方公里，乐园为 1.26 平方公里，是全球面积最小的迪士尼乐园，总投资金额超过141 亿港元，在 2005 年开幕 其中第一期扩建工程已经动工 香港迪士尼度假区一期由一个迪士尼主题乐园 两家迪士尼品牌主题酒店组成 主题乐园包括四个主题区，包括美国小镇大街 探险世界 幻想世界和明日世界 乐园的后续扩建计划内将增加 3 个全新的主题园区，预计于 2015 年前分阶段完成 其中两个新主题园区在环球迪士尼主题乐园是首都推出，余下的也是在亚洲区内迪士尼乐园中的第一个 乐园扩建后，面积将较现有主题公园增加约 23% 并增设 30 多项新游乐设施 娱乐表演和互动体验，令乐园游乐设施总数增至 100 多项。
2.经营状况
香港迪士尼乐园 2010 年 1 月 19 日首次公开年度营运情况，2009 财年亏损约 29 亿港元 2011 年 1 月 18 日第二次公布年度营运情况，2010 财年亏损约 7.2亿港元 2012 年 1 月 10 日第三次公布年度营业额，2011 财年亏损约 2.37 亿港元 2012 财年，香港迪士尼乐园营业额增长 18%,达到 42.7 亿港元；税前盈利增长 73%,达到 8.76 亿港元；实现开园 7 年以来首次盈利，利润为 1.09 亿港元香港政府和迪士尼双方股东决定不收取分红，将资金用于投资扩建用途 .
