（三）实际征管工作难以到位
房地产开发企业开发环节多，周期长，会计核算复杂，对这类企业实行专业化、系统化、连续化的管理难以到位，导致税收征管存在诸多问题。
四、强化房地产业税收征管工作几点建议
1.加强对房地产企业收入真实性的实时监控。2.加强对房地产企业开发成本的严格审核。3.加强对房地产企业开发间接费分配合理性的审核。4.建立信息共享系统，确保涉税信息沟通渠道的畅通。5.加大日常巡查力度。
参考文献：
[1]艾建国，吴群。估价不动产[M].农业出版社，2002.
[2]宋健民等。房地产估价系统OMT对象建模分析[M].低温建筑技术，2002（03）。
[3]吴振坤。市场经济学[M].中共中央党校出版社，1997.
