本篇论文目录导航:
【题目】生命周期理论下我国以房养老运营研究
【第一章】我国以房养老新型模式探析绪论
【第二章】我国以房养老运营模式现状与存在问题
【第三章】美国以房养老的经验借鉴
【第四章】生命周期视角下以房养老需求价值分析
【第五章】中国以房养老运营模式的构建
【结论/参考文献】以房养老保险运营方式分析结论及参考文献
6.结论
通过本文的研究,主要得出以下结论:
一是在我国推行以房养老模式具备必要性和可行性。我国未富先老的趋势日益突出,而现有的社会保障体系无法彻底解决此方面问题,以房养老模式不仅能够缓解家庭的养老压力,同时也能够更好的应对人口老龄化问题。
二是在目前我国以房养老模式的运营过程中,虽然部分试点地区取得了一定成绩,但是还存在着诸多问题和不足,包括参与主体方面的问题以及社会环境等多个方面的问题。此模式的继续运营就必须要切实解决这些问题,从而为我国以房养老模式的运营营造良好的外部环境,使得各参与方都能够积极的、主动的参与其中。
三是美国等发达国家以房养老模式的发展较为成熟且取得了一定的成果,与其发展速度和时间存在关系,但是更重要的是美国等国家在以房养老管理体系、组织机构、产品开发以及核心理念方面的先进性,特别是家庭生命周期理念的运用,使得其模式能够基本满足老年人的各项需求,因此在我国此模式的发展过程中也应当积极借鉴经验,以家庭生命周期理论来指导模式的运营和发展。
四是在我国以房养老模式的运营过程中,除了要重点解决目前存在着的主体和环境两个方面的问题之外,还应当以生命周期理论为指导,充分正视我国以房养老发展初期风险,积极探索符合我国国情的以房养老的模式和发展道路。
参考文献
[1] 国家统计局。中华人民共和国第六次人口普查统计报告,2012,09,10
[2] Jacobs.Financial planning for later life[J].Subjecttiveunderstandings of catalysts and constraints,2010,19
[3] Katsura.The Adequacy of Household Saving[J].Brookings Papers on Economic Activity,2012,09
[4] Rasmussen.何自云 译。Personal Financial Planning[M].北京:中国财经出版社,2009
[5] Case.Equity and Time to Sale in the Real Estate Markte[J].American Economic Review,2013,23
[6] Barbara.Financial Planning for Retirement[J].Journal of Education Sociology,2010,07
[7] Stucki.Development of a KBS for Personal Financial Planning Guided by Pragmatic KADS Systems with Applicationg[J].Journal of Education Sociology,2012,10
[8] Mitchell.Household financial strategies in Sweden[J].Journal of Economic Psychology,2009,18
[9] Shankar.Reverse Mortages:Risk Reduction Strategies[J].Secondary Mortgage Market,2009,16
[10] 曾祥瑞。美国住房融资新方法:逆抵押贷款中外房地产导报[J].1997, 16
[11] 冯佳亮。售房养老模式--养老保障新视角探讨[D].杭州:浙江大学,2009
[12] 李玉梅。浅谈以房养老模式[J].理论事业,2010,09
[13] 陆晓明。以房养老--住房反向抵押贷款的国际经验与我国的现实选择[J].热点追踪,2012,09
[14] 柴晓武。以房养老模式[M].杭州:浙江大学出版社,2008
[15] 孟晓苏。反向抵押贷款模式在我国推行的初步探讨[J].热点追踪,2011,12
[16] 范雪轩。以房养老模式的国情分析与实施构想[J].商业时代,2012,08
[17] 罗莉。以房养老模式在我国的可行性分析[J].改革与战略,2012,02
[18] 宋旭南。浅析以房养老在我国的发展及运行中政府的作用[J].价值工程,2010,09
[19] 龙慧芳。反向抵押贷款的国际比较与借鉴[J].金融教学与研究,2012,05
[20] 李新伟。我国城市居民以房养老方式的研究[J].中国地质大学学报,2014,06
[21] 左涛。反向抵押贷款的运作过程与风险分析[J].武汉金融,2012,04
[22] 赵金珍。期权调整在反向抵押贷款中的应用[J].商业经济,2010,14
[23] 陶宇。中国商业银行开办反向抵押模式的探讨[D].浙江大学硕士学位论文,2010
[24] 李敏。反向抵押贷款养老的中国困局与破解[J].贵州社会科学,2012,14
[25] 尹程远。我国房地产养老保险制度的探讨[J].保险研究,2011,20
[26] 沈晓凯。以房养老模式在中国的可行性探讨[D].山西财经大学硕士论文,2010,03
[27] 董俊丽。以房养老:一种新型养老模式[D].大连:大连海事大学,2011
[28] 冯静生。对住房反向抵押贷款的思考[J].上海金融学院学报,2012,05
[29] 游鸿藏。浅析我国引入住宅逆向抵押的意义与困难[J].人口与经济,2013,10
[30] 陈雪。基于生命周期的个人理财策略研究[J].财会经纬,2010,10
[31] 邓莹莹。家庭生命周期阶段与以房养老模式的发展[J].消费导刊,2012,08
[32] 柴效武、胡平: 《美国反向抵押贷款发展历程及对我国的启迪》,载《经济与管理研究》2010 年第 4 期。
[33] Anthony DePalma,“Tapping Equity for Retirement Income,”New York Times,Sept.16,1984.
[34] 杜鹃。老年住宅期货花的市场前景分析[J].中国房地产金融,2013,04
[35] 杜鹏。中国人口老龄化百年发展趋势[J].人口研究,2014,05
[36] 范子文。我国发展住房反向抵押贷款研究[J].中国金融,2013,06
[37] 董慧。住房反向抵押贷款中的预期寿命风险及其承担机制[J].浙江工商大学学报,2010,09
[38] 王宏起。住房反向抵押贷款的风险因素研究[J].金融资本,2012,09
[39] 魏巍。反向抵押贷款中的风险问题研究[J].江西社会科学,2010,09
[40] 何兰萍。生命周期视角下的家庭养老[J].理论与现代化,2011,05
[41] 胡耀奇。以房养老的影响因素分析[D].复旦大学硕士论文,2009
[42] 李红鑫。生命周期理论在中国人口老龄化研究中的应用[J].中国人口科学,2014,05
致谢
本篇论文是在王亚柯老师的悉心指导下完成的。从论文题目的选定、到初稿的写作、修改,直至终稿的完成,老师都提供了很多宝贵的意见,并耐心的给予帮助与指导,并对论文中存在的问题耐心细致的指出。
同时,对教过我的所有老师表达感谢。通过汲取他们的智慧,使我掌握了专业基础知识并能用其分析实际问题。每一位老师渊博的知识、无私奉献的精神以及乐观积极的态度,都让我受益匪浅。
本篇论文是对我学习最好的检验和总结。相信经过大家的帮助和自己的努力,我一定能给自己的学习画上一个完美的句号。相信在今后的学习和工作中我能学以致用,再接再厉,取得更大的进步。
最后祝大家工作顺利,学习进步,健康幸福。