房地产论文开题报告范文精选(5)

6.1.4进行改革的时期（从2003年至今）
　　6.2目前房地产税在我国财政中所处的地位
　　6.3重庆及上海房产税改革试点情况
　　6.3.1重庆模式
　　6.3.2上海模式
　　6.3.3实施效果及不足
　　6.4我国房地产税制存在的主要问题
　　6.4.1税制结构不合理
　　6.4.2税种设计不合理
　　6.4.3税基窄，难以发挥地方政府组织财政收入的职能作用
　　6.4.4税收立法权制定不合理
　　6.4.5征收管理的形势不明朗
　　6.5小结
　　
　　第7章 我国房地产税制改革的总体思路与构想
　　
　　7.1房地产税制的改革方向及其基本点
　　7.2我国房地产税制改革的总体思路
　　7.2.1坚持“宽税基、简税制、低税率”的基本原则
　　7.2.2建立合理规范的税费制度
　　7.2.3完善房地产税制结构
　　7.3我国房地产税制改革的基本构想
　　7.3.1税制结构的整体设计
　　7.3.2具体税种设置
　　7.3.3完善税收征管制度
　　7.4征收统一物业税的制度设计
　　7.4.1税制要素设计
　　7.4.2税收征管及配套制度建设
　　
　　第8章结论与展望
　　
　　8.1结论
　　8.2展望
　　
　　参考文献
　　致谢
　　
　　五、研究方法
　　
　　1.文献综述法：是指通过本人在中共中央党校图书馆、国家图书馆、人民大学图书馆以及中国知识网等方式查阅、收集、汇总、归纳和整理国内外学者对房地产税理论研究的有关文献资料与专着，就这些文献资料进行分析、比较，从中汲取有价值的研究成果，并借鉴国外先进经验，在理解消化的基础上提出自己的观点。
　　
　　2.规范分析法与案例分析法。规范分析法是一种价值判断的方法，主要证明某种事应该“是什么”
　　的方法。案例分析法是指通过具体的例子来证明分析，最后提出正确的结论。本文通过数据模型及上海、重庆房产税改革试点的做法，通过分析比较之后，并结合我国的国情，提出我国房地产税改革的基本设想。
　　
　　3.比较分析法。是指把两个或两个以上事物的性质、特点、功能等进行相关对比，找出其差异性及不同点的一种分析方法。本论文就是采用这种比较分析法，认真分析和研究了国外几个发达国家及香港地区的房地产税收制度。分析它们的异同，学习借鉴其经验，为我国进行房地产税制改革提供参考。
　　
　　4.定量分析方法。定量分析是指对某一事物的规定性相关的数量进行对比、分析，从中找出规律。本文通过数据模型的对比、分析，从房地产行业中的租、税、费三者之间的关系比较、分析，找出其规律，就是“税轻费重”,这为房地产税费改革提供有益的参考。