和谐“是中国传统文化的核心理念和根本精神，表示的是各种事物有条不紊、井然有序和相互协调的状态，而 物业管理就是通过处理公共事物、公共关系、公共行为，最大程度地实现了人与人的和谐，提供了群体生活、工作 的基本保障，实现了群体利益的最大化。构建和谐社会，物业管理不可或缺。以下是物业管理论文开题报告供大家 参考。
题目：基于C#.NET的小区物业管理系统
1.本课题的目的及研究意义
在信息迅猛发展的时代，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。谁控制的信息越多，谁利用信 息资源的效率越高，谁就会有更多的优势。建立一套管理信息系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率，从而 加强管理的信息化手段，提高了本单位的经济效益。
对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样性、管理复杂、收缴费用与设备维修繁琐。计算机已完全 能够胜任物业管理工作，而且更加方便、准确、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。 这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的 重要标志。
由于物业管理业务的复杂性，再加上智能化小区这个概念的引入，物业管理逐渐趋于信息化高效率化，因此许 多物业管理公司已引入了”物业管理信息系统“,即通过计算机网络和专业软件对物业实施即时、规范、高效的管 理。
因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。
2.本课题的国内外的研究现状
随着我国经济的发展、城市的开发和人们生活水平的提高，住宅小区越来越成为居住的主流，小区业主不但对 住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对小区物业的服务和管理也要求较高。要求小区管理者对物业管理进 行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理。
伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等 都将越来越复杂，工作量也将越来越大。依靠人工来处理不仅效率底，保密性差，而且时间一长还会产生大量文件 和数据，这样对查找、更新和维护带来了不少的困难。
据统计，美国在信息管理管理方面80-100%的信息处理由计算机完成；计划管理是80-90%;在计算机应用发展较 快的国家中，计算机应用于经济管理的占80%;用于科技计算的占8%;用于生产过程控制的占12%;由此可以看出，信 息管理是计算机应用的主要领域。
因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情，本系统将对管理人员来说将会有简洁、实用 、操作简单等作用。
3.本课题的研究内容
小区物业管理系统担负着整个小区的各家各户的繁杂的服务和承载着开发商信誉的重要任务。所以本系统为了 提高工作人员的工作效率，方便用户。主要研究内容为：对物业基本信息、物业费用、停车场管理、水电费用管理 、报修及投诉管理等情况进行管理。提供各种信息的录入，小区管理人员将居住到小区的住户基本信息录入计算机 ,使管理人员日后能够方便统计管理。对停车车位、水电费等公共设施进行统一收费维护。户主出发现设备出故障 ,可到小区管理员那边报修。管理员接到户主的报修后，记录报修的内容，以提示工作人员进行维修，系统功能主 要提高了日常维修的服务质量。
4.本课题的实行方案、进度及预期效果
该系统是以MicrosoftVisualStudio.NET2008为开发工具，以Access2003作为后台数据库开发的小区物业管理 系统，小区物业管理系统基本功能设计及构想如下：
（1）系统管理功能
（2）楼栋管理：查询、添加、修改、删除楼栋门牌号土地证号等信息。
（3）住户管理：查询、添加、修改、删除户主的基本信息。
（4）停车管理：查询、添加、修改、删除户主的车位编号、收费等信息。
（5）收费管理：查询、添加、修改、删除户主的编号、水电费等信息。
（6）报修管理：查询、添加、修改、删除户主的编号、维修人员等信息。
（7）投诉管理：查询、添加、修改、删除户主的编号、投诉内容等信息。
进度：
xx年x月x日-xx年x月x日，收集相关资料，提出解决方案，完成开题报告。
xx年x月x日-xx年x月x日，完成需求分析、进行系统的具体设计及编写源代码。
xx年x月x日-xx年x月x日，对系统进行程序调试、运行及测试。
xx年x月x日-xx年x月x日，进行系统的调试以及毕业毕业设计说明书初稿的撰写。
xx年x月x日-xx年x月x日，进行毕业设计说明书修改及最终完成正稿。
5、已查阅参考文献
[1]刘洪成。C#高级编程清华大学出版社2003.7
[2]基于C#的Windows应用程序设计微软公司着2004.2
[3]孙维煜等编着。C#案例开发中国水利水电出版社2005.6
[4]（英）JohnSharp着，周靖译。VisualC#2005从入门到精通。清华大学出版社。
[5]Balasubramaniam Aiaswamy Nitin Pandey 着。C#专业项目实例开发中国水利水电出版社
[6]胡海璐着。网络系统开发实例精粹（ASP.NET）。电子工业出版社2006.6.
物业管理是凭借自己现代化的管理手段向业主提供综合性的劳务项目，创建-个整洁、文明、安全、方便的居 住环境和工作环境。小编列举以上物业管理论文开题报告希望能给大家提供帮助。
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