（4）旅游资源的原生态和丰富性
鹿西乡旅游资源得天独厚，这里远离城市的喧嚣，由于独特的地理位置，与单一的交通方式，导致幵发较晚，与隔海相望的大门岛，乐清相比较有着较为完整的原始的自然资源和自然风光。近年以来，乘着着深化农村改革的顺风船，乡村旅游的也开始蓬勃发展，慢慢的乡村旅游成为一种时尚的选择，越来越多的人开始愿意去享受原始田园的风光，尝试原始农家的美味，寻找舌尖上的享受，用心去感受古朴的大自然。面对拥挤的道路，浑浊的天气，加之一系列的安全性问题，这一切的客观存在的因素，也为鹿西乡发展农村旅游提供了外部依据，再加之国家对于三农问题的大力扶持，也大大的推进了鹿西乡发展乡村旅游的优势。鹿西岛屿可供开发游资源比较丰富，有其不可替代性。除了有海洋自然风光、海上日出、环岛观光、鸟岛观光、北宋烽火台、山水观光等已形成的客观旅游资源。随着发展，体验型旅游资源也应用而生，出海捕鱼、拉网、古村络、寻访历史古迹等。鹿西岛岸礁奇石独特，北有鸟岛、南有昌鱼礁，从鸟岛到昌鱼礁则是鹿西岛南岸线风光，四周拥有白龙屿、草笠屿、草屿、猫山屿等着名岛礁，一眼望去是一望无际的湛蓝大海，这里生态环境保护到位，自然景观丰富。始终要坚持生态优先、保护为主、整岛幵发的理念，使得鹿岛自然景观原始风貌成为旅游开发的最大资本。同时也拥有较多的开发户外康体类旅游资源：休闲登山、团队运动、渔船出海捕鱼、当一天渔民、海岛户外拓展、海岛垂钓、海岛会议等等。
（5）发展旅游产业的自然资源与人文资源优势
作为洞头县生态保护区之一的鸟岛，是鹿西乡距离东曰村大约6海里的一座海岛，大约到每年的四月至九月份中间，将有大量的海鸥、白鹭飞来在岛上栖息和繁殖，种类繁多，不胜枚举。其中最有代表性的就是黄嘴白鹭，黄嘴白鹭作为我国濒危鸟种，其价值对于鸟的开发与保护不言而喻。等到每年的端午节的前后，鹿西鸟岛上的海鸟漫天飞舞，蔚为大观。位于东臼村的白龙屿与双抱岩，在洞头县志里记载有古老的美丽传说。位于鲳鱼礁村的鲳鱼礁、稻秆塘屿、连理枝、鹅卵石滩等都是珍贵的景观资源。鹿西乡的人文资源主要是和他休戚相关的渔业相联系的，如出海的祭祀仪式、汛期后的丰收庆典活动、沿海居民的生产生活习俗等风俗习惯，再如口筐渔家古村落里卵石垒砌石灰勾缝的特色渔家建筑、盐民原始制盐的传统方法、北宋古老的烽火台、450年历史的清福禅寺、扎不断村的风力发电风车、传统的挡潮闸等历史遗迹，都是发展鹿西乡特色旅游的丰富的人文景观要素。
（6）具有较强的后发优势
在经济发展的高速度之下，充斥在我们生活周围的大多数都是淡去文化气的重复建设，使得越来越多的人在寻找一方能够真正的接近自然，纯粹的感受乡土气息，回归自然，淳朴厚重的乡村净土。而鹿西乡发展乡村旅游正是依托于此，其独特的自然风光和旅游资源正是可以满足远离喧嚣，寻找一方净土的期许。“做渔民、品海鲜、听渔歌、观日出、赏海鸟”鹿西乡新型生态旅游线打造了独具特色旅游品牌，必将显示出其不可阻挡的后发优势。
3.2.2鹿西乡发展乡村旅游的劣势分析（Weakness）
（1）渔业资源衰退和环境污染带来的挑战
近些年以来，随着经济高速发展，鹿西乡的渔场面积大大减少，靠近外海的传统经济鱼类也走着持续减少的下坡路，日益严重的海域海洋污染也随之而来。所以，如何贯彻和实现零增长的沿海捕鱼作业，如何进一步调整经营结构，控制渔船的数量，提高生产质量和执法水平，进一步加大招商引资力度，提高增殖放流，恢复资源，治理，改善海洋环境。这将成为今后一个时期必须要重点解决的一个重要问题。
（2）加快城市化进程带来的挑战
温州（洞头）半岛工程的建成，洞头县区域经济面临着海岛经济向半岛经济发展的深刻变化，将面临渔民转产转业、渔业增效、渔民增收等渔业转型期重大问题，为此，如何抓住机遇，对接洞头半岛经济，适应其转变，是鹿西乡渔业发展必须高度重视的新问题。鹿西现状以渔业为主，由于第二第三产业基础的薄弱，产业比重很低，多以与渔业衍生产业相关，这一点值得提倡。由于三渔问题的突出，渔民转产转业盛行，为发挥鹿西的渔业特色，使当地渔民更快、更实际地转产转业，主要通过“主攻二产、稳定一产、发展三产；突出重点、优化结构、完善配套、适度超前”的总方向，根据区位和资源优势，做好渔业产业、海域、基础设施的合理配置，促进空间均衡布局，突出鹿西渔业特色，加速向现代渔业推进。总体缺少大型水产品交易市场，缺少龙头水产加工企业，缺少拳头水产品，缺少冷冻保鲜技术，缺少养殖拓展技术，渔业产业链短，水产品附加值低。
（3）建设土地资源相对缺乏的挑战
鹿西乡为海岛城镇，陆域多为山地，平原稀少，可用于建设的平原土地面积更少，而这些平原建设用地又呈现出分散布局的特征，建设土地资源相对缺乏。不具备接待大型团队旅游的能力。
（4）交通制约明显，需轮船过渡，时间较长
鹿西乡对外交通主要为水路交通。规划保留现有鹿西村人渡码头，新建鲳礁车渡码头。上述两个码头是鹿西对外交通的主要枢纽地区。进出鹿西岛有着明显的局限性，鹿西乡目前交通现状不胜乐观，无法承载发展乡村旅游的需要。
3.2.3鹿西乡乡村旅游发展的机遇（Opporunity ）
温州市从“瓯江时代”迈向“东海时代”,从滨江城市迈向滨海城市。温州城市规划把洞头定位为：海上温州的外延深水港区和温州旅游休闲旅行基地，随着温州市政府的温州城市发展总体规划，等一大批重大工程的建设完工，将进一步提高对鹿西乡旅游幵发的有利条件。
涉及鹿西乡的上位规划及相关规划主要包括《洞头县城市总体规划》 （2005-2020）、《洞头县土地利用总体规划》（2002-2010）、《洞头县国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《洞头县生态县建设规划》（2003-2020）、《洞头县海洋功能区划》、《洞头风景名胜区总体规划》等，对上述规划中关于鹿西乡发展的观点论据进行整理，主要包括产业发展要求、功能定位、规划规模、港口建设、开发策略、岸线利用、旅游开发、生态保育等方面。《温州沿海产业带瓯江口（洞头）片实施规划》中将鹿西明确定义为鹿西渔业产业区。近中期重点改造和扩建鹿西渔港，提高台风应对能力，集聚周边捕捞业和水产品加工业，扶持渔业经济发展，适当利用当地岸线和山体发展船舶修造业和水产中转储运业。为鹿西乡旅游开发提供了有利条件。
国内外乡村旅游的迅速发展也为鹿西乡乡村旅游的幵发提供了可持续发展的理念，现如今国际旅游的重心已慢慢的转向东北亚，这一变化发展，将会迎来更加多的海外游客。随着国家对乡村旅游的发展越来越重视，带动着大众也对乡村生态旅游有了更高要求的追求，并推崇这种旅游方式，积极地参与进来。
3.2.4鹿西乡乡村旅游发展面临的挑战（Threat）
相邻地区新的旅游景区、景点不断涌现，市场竞争十分激烈，鹿西乡旅游发展必须抓住机遇，充分发挥比较优势，幵发具有特色的海岛旅游产品，不断开发与创新海岛特色旅游主题活动。在新一轮旅游发展竞争中创造发展机会。制约鹿西乡乡村基础设施建设并不完善，缺少乡村旅游规划与管理的专门人才，并且接待能力的乡村旅游景区数量也不够多，管理水平不高的问题也是造成其发展的挑战。
3.2.5鹿西乡乡村旅游发展战略选择
由于鹿西乡的区位条件H益改善明显，在经济飞速发展和温州市政府的整体发展规划下，鹿西乡与温州地区的交通联系将更加便捷，随着温州沿海产业带发展格局的确立，温州市、县、乡政府对旅游事业高度重视。陆岛相连后渔业发展给旅游经济发展带来了新机遇洞头得天独厚的渔港、海湾、岛礁、浅海、滩涂等潜在资源优势将转化为强大的现实竞争优势，实现陆海资源互补、产业互动和布局互联，极大地激活其后发优势。而洞头渔业发展带来的新机遇，必将辐射鹿西。鹿西乡发展旅游经济的战略选择要充分利用其优势机会，劣势机会，优势威胁和劣势威胁。
3.3鹿西乡旅游开发目标及定位
把鹿西乡建设成为温州市及浙南地区的重要特色海洋旅游目的地之一，实现经济、社会、环境效益相统一的可持续发展海岛。是鹿西乡旅游开发的总体目标。
分期目标如下：
（1）旅游发展的起步阶段，通过1年的努力，完成对鹿西乡旅游资源的全面普查，完成旅游发展战略规划，进行旅游资源挖掘开发、旅游产品的初步开发、兴建旅游基础设施。
（2）旅游发展加速阶段，通过2-3年的努力，幵发特色旅游主题及产品，完成旅游发展规划及规划所提出的各项要求，初步形成鹿西乡旅游发展格局。旅游持续快速发展阶段：通过一定时期的努力，不断加大宣传力度，持续旅游开发与创新，深度开发旅游资源，保持旅游业的稳定与口碑品牌宣传，达到可持续发展目标。市场定位为海之味、海之家、海之游。
3.4鹿西乡市场分析与评价
根据乡村旅游驱动机制与开发模式的划分，消费群体的辐射距离是细分游客市场的一个主要依据。据此笔者对鹿西乡开发旅游资源市场划分为三个层次：
鹿西乡旅游幵发一级市场分析：
温州市区是现在未推鹿西岛乡村旅游的主要客源地。作为浙南经济、文化中心，温州市近年来经济快速发展，人民的生活水平稳步提高。富裕起来的温州人逐渐追求更高的生活品质，而这必为鹿西旅游业发展带来良好的发展机遇。另一方面，随着人们旅游品位的提高，各种传统旅游方式以无发满足人们的需求。这将给鹿西旅游发展开发给以巨大的市场操作空间。
鹿西乡旅游开发二级市场分析：
温州周边各市县开发游客，距离温州市较近，交通时间短，作为本市外旅游的一个首选地。也是体验温州海岛游的一个较好主题。
鹿西乡旅游开发三级市场分析：
浙江省、福建省、江西省、江苏省、上海省、安徽省，不但能欣赏楠溪江、雁荡山的山水风光，而且还能领略独特的海岛游品位。
