建筑施工中渗水漏水发生部位与施工措施

　　摘   要：　在整个建筑工程施工中, 防水防渗是其中非常关键的环节, 因而施工单位要特别注重这方面质量管控, 结合工程实际情况, 合理应用防水防渗施工技术。基于此, 本文主要针对建筑工程施工中防水防渗技术的应用进行了深入探讨和分析, 以期能够进一步提高建筑企业在工程建设上的质量标准, 获得较好的社会效益和经济效益, 从而实现可持续发展目标。

　　关键词：　建筑工程; 施工技术; 防水防渗施工;
 

　　建筑工程中存在的渗漏问题, 会对建筑工程质量产生严重影响。具体来说, 不仅会在一定程度上影响建筑所具有的结构功能, 还会给整个建筑使用的安全性和稳定性带来影响。为了能够避免这种情况的出现, 需要施工单位在工程建设中注重防水防渗施工技术的应用。以此能够更好地保证工程施工质量, 满足社会经济发展对这方面的要求。

　　1、 建筑施工中发生渗水漏水的具体部位

　　结合实际不难发现, 建筑工程施工中最为常见的渗水漏水部位主要包括:屋面、外墙、地下室和厨卫这几个方面。

　　1.1、 屋面发生渗水漏水

　　屋面是建筑的顶层, 主要作用就是抵抗风雨、太阳辐射等。在实际中, 该部位是出现渗水漏水的重要部位。造成房屋建筑渗水漏水情况的因素有很多。如, 所使用的防水材料质量较差, 在风吹日晒及严冬酷暑的条件下, 屋面防水卷材很容易出现变形、老化、破损, 进而造成屋面发生渗透漏水。此外, 施工人员在屋面施工技术上的不规范, 即在施工作业前, 没有按照相关要求进行振捣作业, 或是振捣不密实。这样都就会引发屋面渗水、漏水情况。

　　1.2、 外墙发生渗水漏水

　　对于建筑外墙, 也是发生渗水漏水的重要部位之一。由于外墙是整个建筑物的重要外部结构, 因此也是发生渗水漏水最为集中的区域, 但由于外墙在整个建筑物结构中的外立面垂直特性, 其多表现为墙面渗水及窗户渗漏水。外墙长期出现渗水漏水会在很大程度上影响建筑物稳定性。

　　1.3、 地下室发生渗水渗漏

　　在现代工程建设中, 施工单位都会按照要求, 增设地下室, 以此为用户使用提供更多的便利。而在此环节中, 地下水是整个建筑中出现渗水漏水问题最为严重的部分。这是因为施工单位在进行地下室施工作业中, 通常都会使用大量的混凝土, 如果混凝土在施工中存在质量问题, 如砂石中泥的含量不达标, 或者工人振捣不密实造成砼存在蜂窝孔洞等。这些问题的出现, 都会导致地下室发生渗水漏水。同时, 作为地下室外部粘贴的防水卷材, 其施工要求及材质质量标准更要严格按施工规范施工及验收。

　　1.4、 厨卫渗漏

　　除了上述容易发生渗水部位外, 还包括建筑物中的厨房以及卫生间, 都属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中, 因施工操作不规范或砼质量问题, 会使得卫生间在混凝土浇筑后出现裂缝, 防水卷材的材质标准过低、工人粘贴卷材不规范都是导致厨卫渗漏的主要问题。

　　2、 建筑施工中防水防渗施工技术应用研究

　　2.1、 屋面防水防渗施工技术的应用

　　2.1.1、 选择合格的防水材料

　　在建筑屋面施工中所使用的防水材料以卷材为主。但是在具体施工中, 一旦出现卷材防水材料不合格, 势必会导致屋面发生渗水漏水现象。针对这种情况, 需要施工单位在工程施工中, 注重对防水材料的选择。相关工作人员在采购防水材料时, 必须要按照国家标准进行, 确保采购的防水材料质量合格达标。

　　2.1.2、 防水卷材施工技术

　　作为施工单位, 在进行建筑屋面施工前, 首先就需要对基层进行全面处理。之所以这样做, 主要是为了能够在最大程度上避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生的不利影响。在完成基层处理工作后, 施工人员还要按照要求在基层表面上涂刷相应的处理剂, 卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求, 对泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。

　　2.2、 外墙防水防渗施工技术的应用

　　2.2.1、 遵守窗台坡度技术规范

　　对于外墙发生的渗水漏水情况, 主要是因相关施工人员在工程施工中没有按照规定进行, 进而造成雨水借助窗户进入到建筑物内部。针对这种情况, 在进行窗洞口施工作业时, 窗台可按技术规范向外做出相应的坡度, 以便于排水。同时窗户安装后施工人员要严格按技术规范要求封堵窗框同窗洞口间的缝隙。

　　2.2.2、 合理设置混凝土现浇导墙

　　在外墙底部这个环节施工中, 需要施工人员按照相关标准和要求, 合理的设置混凝土现浇导墙。之后, 还要将各层高度值标控在相应的坐标点中。通过这种方式, 不仅能够在一定程度上提升建筑外墙墙角的防渗水能力, 同时还极大地增加了建筑物的使用寿命。针对外墙周围的管道孔洞施工, 需要在抹灰施工作业完成前, 采用标准的防水施工工法来进行作业, 只有这样才能够更好地保证工程质量。

　　2.3、 建筑地下室防水防渗施工技术的应用

　　2.3.1、 加强防水涂料施工环节

　　当施工人员在开展地下室防水防渗施工作业中, 不仅要注重对防水材料的选择及施工控制, 同时还要保证防水涂料的施工质量。在具体施工过程中, 如果发现穿墙管是在混凝土浇筑之前, 需要施工人员按照标准进行套管的防水处理。而在混凝土浇筑施工这个环节中, 施工单位还需要对混凝土间的接缝部分进行防渗水处理。

　　2.3.2、 做好后期保养工作

　　在完成地下室混凝土施工作业后, 作为建筑施工企业, 需要安排专业人员进行混凝土后期养护工作。此时, 必须要做好是对混凝土温度的测量工作, 也就是根据混凝土温度情况, 进行适当的调控。这样做主要是为了避免混凝土水化热温度过高进而出现裂缝。

　　2.4、 厨卫间的防水防渗技术的应用

　　在这个环节, 需要施工单位在开展厨卫间防渗漏施工作业时, 注重穿板管道的防水处理, 其他如洗漱池、马桶等部位也应严格按规范进行相应的防水处理。只有这样才能够在最大程度上避免建筑工程中厨卫出现严重的渗漏问题。在完成这些工作后, 施工人员必须要对厨房和卫生间的防水性能进行全方位的检查。一旦发现问题, 必须要采取针对性的措施进行处理。

　　3、结语

　　综合上述, 随着近几年我国社会经济的快速发展, 建筑行业也取得了长足进步。对于建筑企业而言, 要想能够更好的保证工程质量, 提高其发展潜力。而渗水漏水对建筑物的损害显而易见, 为减少建筑物的渗水漏水现象, 就需要我们了解其质量通病, 同时对其所存在的问题予以足够的重视。在施工过程中, 施工人员要根据工程实际情况选择合理的防渗技术, 只有这样才能更好地提高施工质量和安全性。本文通过对当前建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析, 施工单位可将屋面防水防渗施工技术、外墙防水防渗施工技术、建筑地下室防水防渗施工技术以及厨卫间的防水防渗技术等应用到工程建设中。经过实践证明, 这些技术的应用, 不仅能更好地保障工程施工质量, 还极大地提升了建筑企业在工程建设中的经济效益和社会效益。

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