摘 要： 工业与民用建筑作为我国建筑事业的重要组成部分，为我国建筑市场提供了广阔的发展机遇与前景。而目前我国工业与民用建筑工程管理暴露的一些问题严重影响了建筑工业的转型升级，并导致建筑工程质量下降。因此，在新时代工业建设中，如何将工业与民用建筑工程管理中出现的问题合理有效解决并不断深入研究，对建筑施工人员产生了严峻的挑战。这就要求建筑人员需将工程管理中的问题精准施策，提高建筑工程的质量，进而促进我国工业与民用建筑工程管理的可持续发展。
关键词： 工业与民用; 建筑工程; 问题分析;
1 、工业与民用建筑工程管理的现状
1.1 、未完善相关制度
随着我国居民精神消费需求的不断提高，传统的建筑工程管理制度已不再很好地适应于新时代工业与民用建筑工程管理，而在实际的工业与民用建筑工程中，相关施工制度的未完善使建筑施工管理工作复杂化，比如一些建筑工程企业在施工时未合理安排工作流程导致工序重复甚至产生混乱局面。这就要求主管部门完善相关法律法规制度，促进建筑管理工作的正常运行[1]。
1.2 、管理人员综合素质不足
建筑工人的综合素质直接影响建筑管理工程的工作效率与工作质量。而目前工业与民用建筑工程的管理人员由于自己的专业知识素养不高，造成的建筑工程事故也在逐年增加。因为工业与民用建筑工程管理是一项具有复杂性、风险性的工程，若没有严格要求管理人员的综合素质标准，一旦发生建筑上的失误，建筑企业也将面临巨大的经济损失。而现如今客户对建筑工程管理愈加重视，工作人员的综合素质也成为影响工程管理的一大重要因素。因此，在未来的工程管理中，我国工业与民用建筑工程管理应将提升管理人员的综合素质与实际施工紧密结合，从而促进我国工业与民用建筑工程管理质量的提高[2]。
2 、工业与民用建筑工程管理存在的问题
2.1、 施工质量与安全保障的问题
随着我国建筑工程施工标准的大力改革，工业与民用工程也逐渐朝着“成本低、周期短、质量高”的新型建筑管理目标迈进。而我国工业与民用工程建筑大多以国内居民为消费对象，且购房对象以中老年为主，施工质量与安全保障机制是否建立健全成为了建筑市场的口碑之一。但我国各个社会群体的经济收入速度远远超过了建筑需求的速度，导致很多工业与民用建筑工程管理工作敷衍了事，为了追求工作速度而降低自己的行业标准，从而导致我国建筑管理工作落后于西方发达国家。不仅如此，我国科学技术事业还处于起步阶段，也为建筑工程管理技术提出了巨大挑战。因此，如何将施工质量与安全保障问题圆满解决，是当前建筑管理工作的重中之重。
2.2、 物资供应与成本损失的问题
由于工业与民用建筑工程管理涉及较多领域，物资选购数量与种类也数不胜数，这种工作的复杂性时常会使工作人员忽略某些物资的特殊性质，进而影响工程施工质量。以钢筋、混凝土为例，尽管他们种类较为单一，但在工业与民用建筑工程施工的各个环节都能体现它的价值所在，但很多工作人员因为自身采购经验不足和对基础参数不清楚，在主观性的驱使下，无法做到将数量与质量并重，进而导致建筑工程遭受巨大成本损失。而我国目前尚未对物资供给商制定相关标准，工作人员的道德素质与专业素养成为了物资供应质量的一大关键因素。因此，我国建筑工程管理应以源头出发，正确处理好物资供应与成本损失的关系，进而培育我国工业与民用建筑工程管理事业的经济新动能[3]。
2.3 、部门分工与人员管理的问题
工业与民用建筑工程管理是一项系统性较强的项目，需要建筑管理各个部门在建筑管理制度下相互配合、相互监督，促进管理效果的显着提高。但由于管理人员思维方式和价值观念上的差异性，在实际处理管理问题时通常出现混乱的状况，导致相关管理环节也出现一些缺陷，进而引发建筑管理项目与管理方式之间的矛盾，最终导致施工环节的多重困难。由此，我国建筑管理部门不仅要重视安全与材料工序，而且分工环节的合理安排也不能过度忽略。
3 、工业与民用建筑工程管理的制约因素
3.1 、安全因素
工业与民用建筑工程作为我国重型工业的较大经济支柱，其安全与否直接决定了建筑工程质量的好坏。因此，施工部门应将安全因素贯彻建筑工程的始末，在结合实际施工场地与条件的基础上，制定合理、有效的施工安全体系机制，并时刻与监督人员保持联系与沟通，进而为施工质量带来良好的安全保障。
3.2、 人为因素
一项工程管理成效如何，很大程度上取决于管理人员的管理能力。在一个建筑工程部门中，不仅需要施工人员与管理人员为工程施工出谋划策，而且需要监督人员给工程管理质量提供强有力的事后保障。而管理人员的综合素质与专业施工技术将长期影响着工业与民用建筑工程管理的质量。因此，作为一个名副其实的建筑管理人员，应把自己的科学文化知识与思想道德素养作为工作的第一标准，只有这样，才能有效避免在工程施工时出现失误。目前我国管理人员常因随意的工作态度与专业知识不足等，增大了建筑工程管理难度。因此，我国建筑管理部门应注重提高员工的专业知识与综合素养，端正工作态度，使他们的每一次工作落实到实处，从而提高工业与民用建筑工程管理水平。
3.3、 材料质量因素
在建筑工程施工时，材料的性能、参数与温度组成了质量考核的标准。因为一旦出现材料质量问题，建筑工程的质量也难以达到预期效果，进而影响后续施工环节的开展。因此，建筑采购部门在对材料进行选择时，应提前与供应商联系沟通好，以方便当材料出现问题时及时、迅速做出反应。目前我国许多建筑企业未对员工惩罚机制作出明确要求，导致很多采购员为了谋私利，购买一些廉价、劣质的材料。这些问题的出现都充分暴露出我国建筑企业对材料选用的不重视[4]。
4、 工业与民用建筑工程管理的有效策略
4.1 、工业与民用建筑工程的质量管理
工业与民用建筑工程是带动我国国民经济发展的有力支柱，是一项与社会公众居住环境紧密相关的工程，而这些得以实现的前提在于建筑管理人员准确、合理地把控建筑工程质量。因此，为提高我国工业与民用建筑工程的管理质量水平，一方面，在招聘人才时需严苛员工的工作经验与综合素养，因为不同类型的建筑，建筑管理技术也存在较大差异;另一方面，要对材料质量进行仔细辨别与筛查，确保后续工作的有效推进。
4.2 、工业与民用建筑工程的人员管理
随着国家科教兴国与人才强国战略的有效推动，我国工业与民用建筑工程的工作人员的管理标准也应适应现代化经济的发展，在安全第一的基础上合理推动人才工作改革。对工业与民用建筑工程采取针对性措施进行科学管理，此外，企业应定期针对管理层面出现的问题开展专业的技能培训与考试，以提高管理人员的专业质量。同时，建筑企业也应加强对管理人员进行技术上的指导，以提高管理人员的创新能力与实践能力。
4.3 、工业与民用建筑工程的制度管理
现如今我国城镇化率大幅度上涨，工业与民用建筑工程的成本也在一定程度上发生着变化。而建筑管理部门的采购员对材料成本的把控严重影响了建筑工程成本，因此，我国建筑管理部门应完善工业与民用建筑工程的会计管理制度，减少廉价、劣质的物资使用。相关采购人员也应在遵循制度的基础上，对选购材料特别是常用物资采用多种方式仔细审核，并对供应商提供的货物数据存入电脑，以便减少不必要的麻烦，从而控制预算在合理范围之内[5]。
5、 结束语
工业与民用建筑工程管理出现的问题不仅影响着国民经济的可持续发展，而且对居民的生活质量也造成一定挑战。因此，加强我国工业与民用建筑质量管理是尤为关键的。尽管我国目前建筑管理工作还存在诸多不足，对管理部门的人才、质量和安全管理还是应与时代同步发展，同时，在现代科学信息技术的支持下，推动我国工业与民用建筑工程管理模式改革创新，最终实现国家建筑经济的可持续发展。
参考文献
[1] 周振华．工业与民用建筑工程施工管理的开发与实践要点研究[J]．装饰装修天地，2018,25(8):307.
[2] 伍仕淋．加强工业与民用建筑工程的管理路径浅析[J]．建筑工程技术与设计，2018,6(1):120-121.
[3] 张仕平．工业与民用建筑工程施工现场质量管理的完善方案初探[J]．建筑·建材·装饰，2019,31(8):39.
[4] 张洪涛．工业与民用建筑的工程管理要点探析[J]．中国科技投资，2019,31(4):59.
[5] 惰彬．工业与民用建筑施工现场质量管理的策略分析[J]．环球市场，2019,27(17):98-99.
