根据本项目的工程特性，笔者及团队前期利用 Revit 软件强大协同设计功能，建立了工作集（图 3），使建筑、结构、设备各个专业同时在中心文件上协同设计，实时更新中心文件，这样大大降低了错漏碰缺情况的发生概率，摒弃了以往在施工阶段发现问题以修改单的形式弥补，避免了返工浪费，节约成本及时间.工作集的建立十分重要，根据项目的实际情况可建立一个或多个中心文件，任何一个中心文件的大小不宜大于120 M,中心文件过大会影响协同设计的速度.
在此项目中管线并不复杂（图4），因此 BIM的优势也未全面体现，但是在钢结构设计过程中，BIM 还是发挥自身的特点，使得一些不必要的碰撞在设计前期就已消化掉，这也为牧场主节省了用钢量，在成本控制方面是可以量化出来的（图5、6）。
2.3 模拟性
利用BIM 模型可以模拟真实世界中的一些状况，例如日照模拟、噪声模拟、风环境模拟、热岛效应模拟、节能模拟、火灾疏散模拟等，这样便可在设计阶段把控方向，将不合理的项目方案扼杀在前期概念设计中。在工程项目招标和施工阶段还可以进行 4D 模拟（BIM 模型+工程项目的发展时间），即根据施工方案及工期进度模拟实际施工，从而确定合理的方案指导施工.
同时还可以进行5D模拟（基于BIM模型的造价控制），从而实现成本控制.
由于牛舍内部环境对牛生长及产奶量影响十分巨大，尤其是风环境及温湿度的控制，直接关系到牧场主的盈利.
为此笔者针对牛舍虚拟了几种工况进行了风环境模拟（图7），最终得出较适宜北方地区奶牛生长的牛舍模式，解决夏季通风及冬季保温.同时笔者也根据业主要求，基于施工单位的施工方案及工期进度，做了一个 4D 施工模拟（图 8），经过几轮的协调及修改，让业主与施工单位达成一致。4D 施工模拟是利用 Navisworks 软件，导入建筑信息模型，输入工期进度即可，比较顺利.
但是风环境模拟是通过清华斯维尔软件来实现的，目前与Revit 之间的接口并不完善，直接导入会丢失模型数据，笔者先将Revit 导出 dwg 格式，然后再二次导入斯维尔软件，进行模型处理。最后进行风模拟计算，比较复杂，希望相应的软件公司可尽快解决软件接口问题，使用户操作方便。
5D模拟是对 BIM 模型的造价控制，在此笔者对 BIM 模型的造价结果也有疑问。目前国内市场普遍认可的造价软件是广联达和鲁班，Revit 软件应该更加符合美国的造价计算规则，针对该项目的造价结果有一定误差，但是仅项目自身纵向比较还是比较直观的。还有一个影响造价的因素，就是本项目属于门式钢架结构，整体柱、梁、檩条等用钢量的结果可以按材质分类直接得出；但对于基础的用钢量，由于结构专业设计人员未将钢筋植入基础，此项目无法计算出来，设计未植入钢筋的原因是因为植入钢筋的基础平均一个大小约1.3 M,对整个模型的大小影响十分巨大，协同设计时制约制图速度.
这个问题在土建项目（梁、柱、板等均为钢筋混凝土）中更为突出.
2.4 优化性
工程项目的整个设计、建造、运营过程就是一个不断优化的过程，优化受信息、复杂程度和时间的制约。BIM 可以把项目设计和投资回报分析结合起来，任何设计变化都可以实时在投资收益方面显现出来，这样业主不仅仅从建筑形状，还可以从投资收益方面或者更多元化的因素对设计方案进行选择，确定哪种项目设计方案更有利于自身的需求.我们通过该项目的BIM 模型，纵向比较成本造价，调整设计方案，实时得出结论，系统直观地进行多元化分析比较，因地制宜的为业主量身打造适于自身需求的现代化牧场.
2.5 可出图性
BIM 并不仅为建筑信息模型，它除了可以出正常的建筑施工图纸及构件加工图纸外，通过对建筑进行可视化、协调、模拟、优化后，还可以出以下图纸：管线综合图、结构留洞图、碰撞检查侦错报告和改进方案建议。
本项目通过 Revit 直接出图率达到 81.5%,建筑专业的节点图未用Revit出，出图率为：95%;结构专业的节点图及配筋图未用Revit出，出图率为：75%;设备专业的系统图未用Revit出，水道专业出图率为：75%,暖通专业出图率为：81%,电气专业出图率为：81%.随着BIM技术普及，Revit软件的熟练应用，100%的出图率相信指日可待.
最终我们将该BIM模型成果交给业主，指导构件加工、现场施工以及后期运营维护，与同期通过CAD设计的牛舍相比，各方面优势十分显着.
3 结语
本项目建立以 BIM 技术应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。为牧场主对建设项目全方位的可控性提供了可靠依据保障.
BIM 在一些发达国家已有比较成熟的标准或制度，国内《建筑信息模型应用统一标准》还在编制阶段.BIM 在中国建筑市场要顺利发展，必须结合中国建筑市场特色，才能够满足国内建筑市场的需求，BIM 将会给国内建筑业带来一次巨大变革。
