引言
作者选取长春市3栋具有代表性的典型公共建筑（综合楼、写字楼、酒店），系统、详实地调查了其建筑运行能耗状况，运用暖通空调系统的环境影响价值工程方法进行统计分析，对该类型建筑节能工作的发展有着更加准确的指导意义。
1、评价背景
能耗增加带来的环境问题日益突出，世界各国房屋能源排放的CO2约占到全球CO2排放量的1/3,其中住宅大体占2/3,公共建筑占1/3.我国的能源消费主要以煤消耗为主。由于煤燃烧产生的二氧化碳、二氧化硫、烟尘等有害物质的排放，也使煤炭成为目前中国最大的大气污染物来源，对环境造成了巨大的影响。建筑能耗占能耗总量比例日益增加，尤其是公共建筑的规模巨大，数量增加，加剧了建筑能耗的环境影响问题。
2、暖通空调系统的环境评价分析
这里应用文献中的评价方法来进行大型公共建筑暖通空调系统环境评价分析。价值工程（Value Engineering）是作为评价某项事物有效程度的一种尺度而相应提出来的，是比较对象价值的体现。通常以事物的功能和成本之比为衡量标准。所谓的建筑暖通空调系统环境影响价值工程（EVEAC,Environmental ValueEngineering of heating,ventilation and air-conditioning），是以建筑物室内环境的舒适程度作为环境功能的标准来评价分析，建筑物的暖通空调系统产生的环境成本为建筑能耗引起的相应大气污染物排放量。其定义公式表示为EVEAC=暖通空调系统的环境功能/暖通空调系统的环境成本。
根据暖通空调系统环境价值的定义，要提高建筑物的暖通空调环境系统环境价值，需从以下两方面考虑：可以降低暖通空调的环境成本，从而使EVEAC增加，降低暖通空调系统环境成本的主要途径是采取相应的节能措施：包括文中所提及的建筑结构的节能设计以及建筑内部暖通空调系统的运行过程中的节能措施，并且可以采用热泵技术、太阳能建筑利用技术、热电联产等暖通空调新技术来价低系统的环境成本，同时合理得开发利用可再生能源与建筑的协调使用发展，减少CO2等有害气体的排放，进而降低暖通空调系统的环境成本。或者提高暖通空调系统的环境功能来提高其环境价值。提高建筑物内部暖通空调系统的环境功能，也就是相应地提高室内环境的舒适程度，这里存在室内环境与节能之间的矛盾，在降低建筑能耗的同时决不能以牺牲室内环境品质为代价，在夏季室内温度不能设定得太高，而在冬季室内温度不能设定得太低，以室内人员的满意度为标准，保持室。内环境的舒适度即可。
3、公共建筑的实例分析
采用调研建筑物的其中三栋的数据来进行实例分析，由于调研过程中主要针对暖通空调系统的能耗现状进行调查，未对建筑环境参数进行统计，所以在环境功能上设定可以认为计算对象建筑物的室内环境值都达到了国家标准规定值和规范上的推荐值，也即EV的值为10.下面计算各公共建筑暖通空调系统环境成本的值。
（1）建筑面积133000m2,属商场加酒店功能，2007年全年暖通空调系统消耗的能源：用电量2057278kWh,油气量：106864m3,计算暖通空调环境影响价值为：ACEC = （ 0.21×Ee +0.18×Eg+0.31×Eo）/A=（0.21×20057278+0.31×106864）/133000=31.91kg（CO2排放量）；郑家佳EVEAC=暖通空调系统的环境功能/暖通空调系统的环境成本=ACEV /ACEC=10/31.91=0.32结果显示的环境影响评价价值并不理想，计算前提中环境成本值直接取用规范值，该建筑物始建于1998年，建筑年代早，所以由于CO2的排放量较大，造成该建筑的环境影响价值较小。
（2）建筑面积53000m2,属写字楼功能，2007年全年用电量为2005684kWh,天然气与油气量分别为784190m3,30328m3,计算暖通空调环境影响价值为：ACEC = （ 0.21×Ee +0.18×Eg+0.31×Eo）/A=（0.21×20 0568 4+0.18×78 419 0+0.31×30328）/53550=11.44kg（CO2排放量）；EVEAC=暖通空调系统的环境功能/暖通空调系统的环境成本=ACEV /ACEC=10/11.44=0.87该建筑物始建于2005年，由于CO2的排放量相对较小，所以暖通空调系统的环境影响价值较大，环保性相对较好。
（3）建筑面积26000m2,属酒店功能，2007年全年用电量为2 3 9 4 0 2 8 kW h,计算暖通空调环境评价影响价值为 :=（ 0 . 2 1×2 3 9 4 0 2 8 ）/26000=19.24kg（CO2排放量）；EVEAC=暖通空调系统的环境功能/暖通空调系统的环境成本= =10/19.24=0.52该建筑物始建于1996年，由于CO2的排放量较大，暖通空调系统的环境影响价值结果不是很理想。
以上实例分析中均以同样的建筑物室内环境功能值为基准，只在CO2的排放量上进行计算，可以看出建筑年代较早的大型公共建筑物由于暖通空调系统设计要求较低，造成结果不理想，环保性不好，同时在公共建筑功能上可以看出商场及酒店建筑不仅建筑能耗较大，CO2的排放量同样很大，环保性相对较差。
4、结论
本章采用文中三栋调研的建筑暖通空调系统的环境及能耗值进行评价分析，得出了公共建筑暖通空调系统的环境影响工程价值分别为0.32,0.87和0.52.总结得出建筑年代及建筑功能不同的公共建筑对环境的影响价值也不同，建筑年代久，暖通空调系统较落后的既有商场及酒店功能的大型公建CO2排放量很高，直接导致了环境影响价值低，环保性不好。因此在注重既有公共建筑的高能耗问题的同时，暖通空调系统所带来的环境影响也同样需要得到关注。将两者结合考虑，分析公共建筑的节能性对该类型建筑节能工作的发展有着更加准确的指导意义。
