摘要： 机电设备在公共建筑中的使用, 对保障公共建筑的空间属性和流动属性有着不可忽视的作用。然而在对公共建筑机电安装工程施工过程中, 往往因为施工单位、设备生产厂家不同存在着安装程序混乱的问题, 因此对公共建筑机电安装工程施工就需要做到协调管理。
关键词： 公共建筑; 机电安装; 协调管理;
机电安装工程作为公共建筑工程的重要组成部分, 有着十分重要的意义。机电设备是指人们在生产和生活中所需要的机械、装置和设施等物质资料, 机电设备在公共建筑中的使用, 对保障公共建筑的空间属性和流动属性方面有着不可忽视的作用。然而在对公共建筑机电安装工程施工过程中, 往往因为设备生产厂家、种类、公用不同存在着安装程序混乱的问题, 因此对公共建筑机电安装工程施工就需要做到协调管理。
一、公共建筑机电安装工程重要性
公共建筑是人们工作生活的重要公共空间, 公共建筑作为为人们生活和工作服务的主要建筑形式, 其不仅担负着普通建筑的基本使用功能, 而且由于不同用途的公共建筑还有着不同的应用属性。因此公共建筑的几点安装工程与普通的机电安装工程有很大的不同, 它不仅包含普通机电安装工程中关于基础机电设备和供电管线、通风系统等一般性的专业需求, 同样还涉及通信、信号、环境与设备监控、防灾报警、自动扶梯与电梯、安防照明等二十几个专业的内容。对于公共建筑的机电安装工程而言, 建筑装饰、通风系统、给排水以及消防系统、照明及供电系统、导向系统等施工内容不仅同上述其他专业相重合, 而且在施工中还会发生施工顺序互相交叉的现象。一旦公共建筑机电安装工程施工中出现了问题, 不仅会影响到公共建筑的营运, 甚至由会给工作和生活在其中的人带来极大的安全隐患。
二、公共建筑机电安装工程容易出现的问题
公共建筑机电安装工程, 因为其复杂性和特殊性, 因此在机电设备安装过程中往往出现工程施工混乱的现象, 在公共建筑机电施工过程中主要发生的问题有一下几点
1、工程施工中各专业施工设计混乱
由于公共建筑机电安装工程设计的专业自主性、专业性都很强, 由于公共建筑常常会由不同的设计单位对不同的区域进行分块设计, 因此在公共建筑机电安装的过程中往往会出现各区域设计不统一的后果, 这种现象直接导致了公共建筑机电施工过程中出现施工混乱的现象。这种施工混乱不但会严重影响工期, 由于各环节的施工人员素质和技术水平不同, 得不到统一管理, 还会对机电设备今后的使用和维护带来困难, 而且混乱的施工还会给工程留下安全隐患, 对日后公共建筑的运营带来安全威胁。
2、工程施工中施工顺序混乱
在公共建筑施工中, 因为施工人员和单位不能进行统一的协调和管理, 因此存在着施工顺序混乱的现象。混乱的施工顺序不但会导致机电安装位置和安装技术规格不统一影响美观, 还会产生重复施工的现象。另外, 由于机电安装是一项系统的工程, 因此混乱的施工顺序往往会导致问题的发生, 比如说由于施工顺序不当后续工作对已安装好的机电设备造成物理性损坏、安装顺序导致工程延期等。而且混乱的施工顺序往往让施工人员在施工过程中摸不到头脑, 从而在机电安装施工过程中发生错误和失误现象, 导致公共财产遭受损失或者人员安全受到威胁。混乱的施工顺序由于协调管理和监管力度不够, 无法满足公共建筑对电气安装工程的高质量要求, 往往还会产生窝工和返工现象, 这种现象一旦发生, 必定会影响工程的如期完成, 影响公共建筑的及时营运, 从而增加业主成本。
三、公共建筑机电安装工程的协调管理
1、公共建筑机电安装工程协调管理容易出现的问题
公共建筑机电设备系统安装的施工过程中, 首先, 需要协调各专业的遗留问题, 造成其他专业项目遗留问题的往往是由于设计原因, 总体设计可能因种种原因对专业、工点设计单位的联控、平衡、协调能力等方面考虑不到位, 导致土建设计、装修深化设计与机电设备系统设计接口存在严重偏差。此外, 各专业设计变更频繁导致缺漏项较多, 造成综合管线设计布局紊乱, 甚至出现各专业设备布置相互干涉、影响使用功能、不便维修等现象。其次, 需要重点协调的难点多为机电设备各专业交叉施工存在的问题, 在不同专业不同系统的交叉施工中, 最容易发生后续施工工序破坏先前工序的成品或半成品。此类问题由于公共建筑施工专业多、工期紧等原因在设备安装过程中一直存在, 协调不利将给设备质量和建设工期带来严重影响。
2、如何加强公共建筑机电安装工程施工的协调管理
2.1对公共建筑的整体设计施工进行管理
对公共建筑工程中其他专业项目所遗留的问题的解决途径主要是在源头上给予高度重视, 我们首先要加强对公共建筑总体设计的协调工作。在施工前就应该对施工中各个系统和区域设计做出明确的任务安排和施工要求, 并且把这些施工要求真正落实到设计方案中去, 更好的指导公共建筑的施工工作。另外, 在施工过程中我们还应该成立专门的巡查监管部门, 对整体施工的进度和要求进行把握。
2.2建立现场协调管理和监督机制
建立强有力现场协调管理机制, 推行工程例会制度、工程简报制度和工序计划报审制度。制定好半成品和成品保护管理办法和详细的公共建筑机电设备安装工序计划, 该计划应包含设备安装阶段所有参建单位的施工计划。在实际管理工作中抓好以下3个方面的工作有利于解决如何在有限的区域、严格的工期条件下, 合理、有序地安排好多专业工序交叉施工的问题。
首先, 要求各参建单位按照本专业施工工期要求, 编制各自详细的施工计划。并由专业监理、业主主管项目工程师审批。
其次, 召开由业主主持, 相关监理单位组织, 各参建单位参加的工序交叉施工计划交底会, 会议内容包括:公共建筑风、水、电设备安装单位介绍整体计划;各系统设备安装单位介绍本专业的施工计划和要求;充分讨论工序穿插方案和要求。经各方监理协调、业主决策形成初步意见, 要求公共建筑风、水、电设备安装单位按照会议决议, 修编整个公共建筑施工项目时间表。
最后, 召开由业主主持, 相关监理单位组织, 各参建单位参加的工序交叉施工计划审定会。听取公共建筑风、水、电设备安装单位的工序修编计划, 进一步协商各方合理意见和要求, 达成最后决议。并制定公共建筑工序交叉施工计划正式文件, 统一下发各参建方, 作为各参建方施工行为准则和现场作业考核依据。
综上所述, 在公共建筑机电安装工程的施工过程中, 我们一定要做好机电安装工程施工的协调管理工作, 从而在保证工程质量的同时保证工程能够如期完成。对于工程项目复杂, 要求多的公共建筑机电安装工程, 不仅要考虑到普通建筑项目机电安装施工的各个要点, 还应该有针对性的采取一定的监管措施, 从根本上对公共建筑机电工程施工做到统一设计和统一管理, 减少因工程项目专业交叉、工程项目施工顺序混乱所造成的返工、窝工现象。
参考文献
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