探讨城市规划以及土地资源利用中存在的问题

土地利用规划论文专业推荐10篇之第五篇：探讨城市规划以及土地资源利用中存在的问题

 

　　摘要：分析了城市规划和土地资源利用的关系，探讨城市规划以及土地资源利用中存在的问题。土地资源的盲目开发、土地资源的浪费、生态环境污染、城市规划管理体系不完善等都急待解决。提出加强监督管理、保护城市原生态的自然环境、提高城市规划与城市土地资源利用效率的策略，坚持可持续的发展理念。

 

　　关键词：城市规划; 城市土地资源; 利用;

 

　　Abstract：

 

　　This paper analyzes the relationship between urban planning and land use,and discusses the problems existing in urban planning and land use. The blind development of land resources,the waste of land resources,the pollution of ecological environment and the imperfection of urban planning management system need to be solved urgently. It puts forward the strategies of strengthening supervision and management,protecting the original natural environment of the city,improving the efficiency of urban planning and urban land resource utilization,and insisting on the concept of sustainable development.

 

　　Keyword：

 

　　Urban planning; Urban land resources; Utilization;

 

　　在进行土地开发利用上，要在开发之前对土地进行科学调研和规划，这也是为城市的长远发展做铺垫，由于土地资源是非常重要的不可再生资源，存在着不可逆性，一旦被开发和利用，就不会再生，不管是住宅还是商业楼盘，一旦被开发利用，想在短时间内拆除是需要大量的人力物力和财力，有些地区的城市规划和土地利用已经严重抑制了城市的高度发展，存在着很明显的问题，必须要合理的进行城市规划，对土地资源进行合理的利用，正确的梳理土地资源和城市规划之间的关系，并对其进行科学分析，探讨合理利用城市土地资源的对策。

 

　　1 城市规划和土地资源利用的关系

 

　　对城市发展进行管理是保证城市实现可持续发展的重要前提。因此，一定要合理配置城市的各种资源，在对城市进行规划的过程中也要从政治、经济、文化等多方面的发展现状进行分析，政府以及相关部门也要制定出促使土地资源长期发展的政策法规，土地资源的利用离不开城市的规划，二者是相辅相成的关系，只有二者互相融合，才能更好地促进城市的发展。城市在进行规划之前，一定要对规划区域进行合理勘查，根据勘查数据来制定可行性的规划举措，使城市区域的土地能够发挥出最大的经济效益。

 

　　2 城市规划以及土地资源利用中存在的问题

 

　　2.1 对土地资源的盲目开发

 

　　政府在进行城市规划的时候已将城市的发展作为长远的计划目标，但是，仍然有部分地区的政府为了更好的追求经济效益，不考虑城市的发展和对土地资源的破坏，进行盲目的开发，导致土地资源利用的不合理，对今后城市化的发展影响是非常大的。同时，很多土地开发者并没有遵循可持续发展的准则，仍盲目的开垦土地，还在湖泊和河流严重污染的情况下在城市周边修建高级别墅，开设美食娱乐场所等，这些不合理的城市规划，不仅拉低了城市的发展潜力，也会对生态环境造成严重的影响。

 

　　2.2 土地资源的浪费

 

　　随着城市经济的不断发展，越来越多的人看到了城市规划的发展前景，各个地区的城市都在拓展自己的发展范围，完善城市区域内的基础设施建设，不断提升城市化水平，这样做的目的也是为了更好的促进城市的经济发展。在城市的发展过程中，政府部门的这种决策动机本身是对的，但是，很多政府部门为了追求快速的发展，在牺牲自然资源和土地资源的情况下进行城市规划，很多政府不按照规定征收土地，对土地征多用少，对土地资源不进行合理的利用，占用大量的耕地修建公园和学校，同时，很多建筑基础设施也不达标，这些都造成了土地资源的浪费。

 

　　2.3 生态环境污染

 

　　在城市化建设过程中，比较突出的问题就是生态环境污染。大部分城市在进行城市规划的过程中，片面地追求经济的繁荣和发展，而对生态环境造成了严重的破坏，也给城市造成了严重的污染，这一状况不仅会影响居民的身体健康，而且对生态环境的影响也非常大。很多城市的工业发展虽然壮大，但是工业废弃物的排放量也很多，空气质量极差，这样的居住环境对人体会造成极大的伤害，同时，很多工业城市的居民进行大量的人口迁移，迁居到环境较好的城市去居住，造成了大量的人口流失以及人才流失。

 

　　2.4 城市规划管理体系不完善

 

　　在对城市土地资源利用的过程中，还有很多问题并没有得到解决，城市土地规划的管理体系也不完善，如城市对土地交易缺乏良好的审核机制，很难创建长久的监督管理机制，导致我国城市土地资源利用率低，出现了很多浪费土地的现象。

 

　　3 提高城市规划与城市土地资源利用效率的策略

 

　　3.1 加强监督管理

 

　　要促进城市的可持续发展，一定要从提升土地资源利用率这一角度入手，并在此基础上，不断规范城市土地资源市场，维护市场秩序，制定科学高效的市场管理体制。政府部门还要加强土地的监督管理力度，并不断细化城市土地资源的各项细节管理。对城市土地资源市场的监督，可以采用投诉的机制，多层次、全方位、多角度进行监督，多采用开听证会的方式，倾听大众的声音，多融入大众的意见，确保整个土地资源的使用进程都是在公正、公平、公开的过程中进行，有效避免违规行为的出现，严格把控城市土地审批门槛，有效提升土地资源的利用效率。

 

　　3.2 保护城市原生态的自然环境

 

　　对城市土地资源的利用，要保证其合理性，要对城市的原生态资源环境进行重点保护。城市是人们生存和生活的重要空间，因此，保护环境，保护我们赖以生存的生态环境势在必行。我们要确保城市的环境卫生处于平稳的环境中，提高城市的绿化面积，保护环境内生物的多样性，减少城市规划中人为活动对生态环境的破坏，为广大的市民创造一个健康、良好且舒适的居住环境。现在，我国人口正在不断增加阶段，土地资源严重匮乏，在这种情况下，更要以保护城市生态环境为前提，将城市建设对环境的负面影响降到最低。

 

　　3.3 坚持可持续的发展理念

 

　　在城市规划和城市土地资源的利用上，管理者一定要以可持续发展这一理念为核心，对于一些已经开发的旧城区的土地资源进行再利用，要以不断完善和修复为主，这些古老建筑很多都是历史的产物，是这座城市历史发展的见证，是一个城市的历史文物，因此，一定要考虑到历史的需要，避免因为盲目的建设造成浪费，对于一些需要占用的历史建筑，也要秉承可持续发展的原则，根据城市未来的发展需求，有规划、有针对性的进行占用，要尽可能地防止土地资源的浪费。

 

　　4 结语

 

　　城市规划以及土地资源的合理利用对城市的发展有着至关重要的作用，我国现阶段在城市土地规划和对土地的利用上存在着很多问题，各级政府必须采取相关的措施来协调其中的关系，只有这样，才能实现城市的可持续发展。

 

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