摘要：当前随着我国社会经济的稳定发展, 我国房地产事业也在这样的环境下得到快速发展的条件, 但是在房地产经济快速发展的情况下, 也促进从中突显出一些有待解决的问题, 而文章就主要以经济法角度为基础来对房地产经济发展进行全面分析, 并结合相应问题提出更具合理性的解决策略, 这样才能为我国我国房地产事业发展提供坚实有利的条件。
关键词：经济法; 房地产; 经济发展;
在近几年的时间里, 我国房地产经济正在不断发展, 而在这其中存在的问题也在日益的凸显出来, 由于房地产经济和国民生活水平以及经济状况有着极为密切的联系, 所以在要结合实际情况以及经济法视角对房地产经济发展进行全面分析, 以此来为房地产经济发展提供有力保障。
一、房地产实现经济发展的主要表现
在上个世纪的80年代中期, 在世界环境以及发展委员会组织的相关会议中, 提出了可持续发展理念, 对于这一理念主要就是要坚持以满足现今人们需求为主, 也是为了对后代人利益不带来损坏的一种发展理念, 对于这一理念来说, 是对人类社会经济发展模式的最为科学有效的表达形式。而房地产的经济可持续发展当中, 主要就是以房地产企业的经济发展情况为主, 要满足人们对房屋产品需求的同时, 也要不会给后代人对房屋产品需求带来损害的发展要求, 对于该理念可以从两个方面进行分析, 首先, 应保障我国土地资源是合理利用和实行房地产稳定发展的情况下, 也能保护人们对于居住环境的要求和房地产市场开发需求等。因此要想更好的实现房地产经济可持续发展, 那么就一定要在科学合理的法律规范以及相应制约之下才能开展, 这样才能保障房地产经济实现可持续发展的目标, 更好的促进自身未来稳定发展。
二、经济法对于房地产经济发展的意义表现
在实际当中应将法律法规运用到房地产经济发展中, 通过这样的形式才能将其效应更好的发挥出来。对于经济法属于调整经济关系的法律条款, 对于这整个法律体系来说, 属于独立存在的一种法律部门, 其对房地产业的发展起到规范的作用。而如果房地产经济发展存在失衡表现, 那么将会直接性的带来会直接金融危机等问题, 并且随着金融危机得到了会导致经济萧条等问题出现。而且如果股市大跌, 那么企业财务将会逐渐陷入困境当中, 在经济上存在不景气的表现也会影响到社会发展, 使得个人收入不断下降, 因此会使得居民对发展产生怀疑的态度。
对于我国协调整体经济运转的过程当中, 有一定要以遵循和依赖经济法。经济法是调节我国经济活动的重要法律, 该最终目标并不是单单的经济利益, 而是要保障经济环境健康发展的情况下, 更好地满足国家和人民社会利益以及环境利益持续发展。可持续发展的原则, 也是经济法的主要原则, 要结合法律相应规定, 以此为指导和规划经济活动的开展, 从而更好的改善监督管理的实际环境, 有效的实现国家经济发展和社会主义法制建设共同发展的目标, 并以宏观和微观等手段来确保社会、环境以及经济的协调稳定发展, 而这样能够有效的保障房地产经济实现持续发展, 也能促进国民经济实现健康增长的目标。
房地产事业的发展为国民经济增长带来极大的支持和帮助, 但其不应一味追求自身利益却忽视可持续发展的目标, 应重视消费者利益、环境利益以及社会利益等。必须要以公平公正的理念和态度开展相应工作, 而且房地产业也要结合自身情况, 承担相应的社会责任, 在法律法规的规格下履行自己的责任和义务。
三、经济法视角下促进房地产经济实现可持续发展有效策略
对于经济法包括资源优化配置、经济效益以及经济公平和可持续发展等相应的原则, 通过这些就不难发现经济法的目标是以增强经济利益为主要内容, 而对于当时, 该种经济利益一定要以法律手段才能更好地完成。因此, 在进行房地产经济可持续发展中, 一定要坚持以经济法原则为重要环节, 进而更好的提升房地产的经济可持续发展工作水平, 而且更要正确的掌握经济法当中的效益性、公平性和安全性的价值。
对于房地产企业在实际的发展当中, 要重视自身利益是所有人都知道的, 但如果以可持续发展为前提, 那么房地产企业想要更好地满足自身长远发展要求, 那么就必须要转变以往的思想, 转变以自身利益为主的理念, 一定要统筹兼顾包括个体利益、整体利益的情况下, 满足可持续发展目标, 如果目标是以房地产个体经济利益, 那么会对社会整体的发展带来一定的影响和负面问题。所以要想更好地实现房地产经济可持续发展需求, 国家不仅仅要注重经济法, 也要注重推出想要的宏观政策体系, 在根据各个地区房地产经济来开展相应的调整工作, 从而更好的改善房地产事业的发展体系, 更要结合当地房地产经济情况, 并且在相应法律的基础上, 更好的开展房地产相应的活动项目, 这样不仅能够满足社会公平发展需求, 并且在最终也能满足房地产经济可持续发展目标。
在我国所有法律当中都注重社会公平性理念, 该理念属于主观性概念, 有着一定的主导性特点表现, 而对于这一点表面我国社会居民利益是受到法律保护的。因此经济法会在社会整体利益中表现出来, 在房地产实现经济可持续发展的同时, 想要更好的表现出经济法的公平性, 那么就要将公平性全面的覆盖到全社会的范围当中, 因此就要求在房地产企业开盘环节当中, 应对消费者的需求进行分析, 注重公平性原则, 从而更好地制定出满足所有消费者对住房结构和其他方面的需求。
四、结语
在我国社会经济快速发展的今天, 房地产业的经济发展能够有效地促进国民经济发展, 而要想更好地满足房地产经济实现可持续发展目标, 那么就必须要以经济法为基础, 结合实际情况, 为房地产经济带来社会效益、经济效益以及环境效益等, 要合理的借助法律手段来对房地产活动进行调节和优化, 从而更好地满足房地产经济实现健康发展的目标。
参考文献
[1]柳亚.经济法视野下房地产经济的宏观调控分析[J].低碳世界, 2016 (20) :217-218.
